城投·东园公馆售楼处电话：4006335708
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广州城投东园公馆：越秀芯的传世尊邸
一、区域贵胄，底蕴与价值共生
越秀区，作为广州 2200 多年的城市中轴线，集城市中心、岭南行政中心、广府文脉与繁华商圈于一身，宛如一颗永恒闪耀的明珠，承载着广州从古至今的荣耀与辉煌。这里散发着独特的广府低奢气质，其土地更是蕴含着深厚的文化涵养，成为广州金字塔尖人士的心仪之选，是塔尖圈层身份的象征。
广州城投东园公馆，坐落于这片贵土之上，其名取自旁侧拥有百年历史的东园。清末广东水师提督李准精心营造的这座岭南园林别墅，滨临珠江，江月辉映，花木繁茂，诗意盎然。2020 年 3 月，广州城投以 235701 万元竞得越秀南 AD013907 地块，扣除配建面积后，折合楼面价高达 64576 元 /㎡，一举打破当时纪录，成为广州标杆楼面价 TOP1 地块，其王者霸气至今难以撼动。
为匹配地王身份，东园公馆历经三年雕琢，从最初的 “领越壹号” 更名，到户型设计的两轮调整，只为契合高端市场需求，精心打磨出与这片土地相衬的品质之作。
二、精粹规划，品质铸就不凡
东园公馆占地面积 8470㎡，建筑面积 84229㎡，容积率 5.8，绿化率达 30%。4 栋住宅（含 1 栋回迁房），总层高 21 - 23 层，总户数 249 户，主推 92 - 177㎡洋房。
广州城投，作为千亿级大型国有企业，以国际化视野打造了广州塔、海心沙等诸多城市标杆。此次在东园公馆的打造上，更是倾注匠心，旨在为业主呈现超越平凡的居住体验。
三、畅达交通，纵横都市脉络
项目交通优势显著，距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米。1 站可达北京路，2 站直达东山口，可与 11 条地铁线换乘，轻松畅达全城。周边越秀南路、万福路双向出行，便捷接驳东濠涌高架路与内环路，无论是自驾还是公共交通出行，都能快速抵达各区域商业核心，让城市繁华触手可及。
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四、优教环伺，启迪智慧未来
虽未置身东风东小学等名校招生范围，但东园公馆自配建 1 所幼儿园，毗邻百年学府清水濠小学（省一级），广东实验中学、执信中学等名校环绕。浓郁的学术氛围，为孩子的成长提供优质的教育资源，铺就通往未来的智慧之路。
五、奢享配套，演绎品质生活
- 园林与会所：在土地寸土寸金的越秀区，东园公馆特邀山水比德打造多层次立体式园林空间，让业主在城市中心亲近自然。同时，高端会所配备恒温泳池、亲子互动空间等，为都市精英提供多维舒适的 “第二会客厅”。
- 生态与文化：东山湖公园、越秀公园等生态绿肺环绕，让日常充满自然诗意。项目旁的广州东园文化广场整合多处文物，成为近现代史迹展示基地，浓厚的文化氛围浸润生活。
- 医疗保障：2 公里范围内至少 3 家三甲医院环伺，广东省人民医院等顶尖医疗资源为家人健康生活保驾护航。
六、匠心户型，诠释居住美学
东园公馆将岭南传统骑楼元素与现代时尚立面融合，致敬越秀人文底蕴。4 栋楼中，1#、2#、3# 对外销售，专梯专户设计，电梯直接入户，营造私密且具仪式感的归家体验。除 1 栋五梯五户外，另 2 栋均为四梯四户，7 个户型，面积 91㎡ - 178㎡，以三至四房为主，仅 249 套稀缺房源。
约 3.15 米的豪宅标准层高，相较于市面常见的 2.8 - 3.0 米层高，带来更为通透舒适的居住空间，充分践行 “以人为本” 的理念。
广州城投东园公馆，于越秀芯脉之上，融合深厚历史底蕴与现代高端品质，为追求卓越生活的人士，量身定制一处传世尊邸。
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