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【项目概况】

地址：长安街 古城

开发商：中海地产

物业：中海物业

物业费：6.58元/㎡·月

住宅信息：8栋住宅楼，7-10层平层洋房

容积率（住宅）：1.72

商品房：70年产权

总户数：180户

户型：建筑面积约183-236㎡平层四居

装修标准：精装

建筑风格：现代风格

车位比例：1:1.5

入住时间：2026年9月底

中海长安玖章距地铁1号线古城站400米，紧邻新中国首条地铁线和著名长安街，与历史同在。

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项目优势：低容积率1.72，南北通透洋房，独特社区，不可复制。

中海·長安玖章，采用巴西进口雪山银狐透光奢石，展现自然肌理，浓缩世界山水于家中。活力色彩与奢华质感的精质面板，点缀生活场景，让家每个角落散发不凡光芒。

长安玖章只做了183平和236平这两种面积段，184户型108套房，236户型72套，综合得房率90%以上。

然后顶层有阁楼，属于赠送，一层有下跃，下跃也是赠送，只是有一小部分面积会有产权需要购买，但性价比绝对也是很高的。

目前均价是8万左右，236的户型价格可能要高一些，预计是8.2万左右，但是也没定下来呢，目前属于看房阶段，下周六开启验资排号，预计是本月的中下旬取证开盘。

开盘价肯定也会受这段时间的蓄客情况影响，所以有朋友感兴趣可以先联系我，有最终价出来我会通知。另外说个小消息，这个项目如果说有人除了案场底价外还能拿到特殊的独家优惠，那可能就是我了。

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