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直线距离约1公里集美大桥 双BRT 双地铁—建发·鲤悦

建面约95-135㎡精装3-5房

建发鲤悦一期现在剩几套高层121㎡在售(4房2厅2卫)单价2.6-3.1万，其余房源均已售罄一个多月就快干光了。

鲤悦二期即将登场，户型升级为一期所没有的第四代产品，低公摊，高得房率还带花园的新房，值得期待。在一期的基础上洋房升级了，同时也会有80-90㎡三房产品。

第四代产品具备：高得房优势，通过空中花园、超大露台等赠送，花同样的钱，享受更多的实际使用面积，可以实现生活扩容，增加休闲、观景等多重功能。

热销的背后：地段绝佳，配套完备、产品力强

│区位图

建发鲤悦，这是继2018年建发央著以极致产品和多元价值引爆集美新城之后，建发房产在集美的再度落子。

在产品的打造上，建发鲤悦将引入厦门岛外双重首献人居理念：厦门岛外首献|诗意东方风格、首献|空中花园洋房。匠筑建面约87-135㎡精装3-5房。预约品鉴：400-178-9606转接111【营销中心】获取详细资料！

建发·鲤悦二期来了

建发·鲤悦地理位置非常优越，占据集美桥头，属于集美东部新城核心片区，战略核心定位凸显。

①直线距离约500米达集美大桥

②双BRT双地铁，约400米BRT凤林站，约800米BRT嘉庚体育馆站，约500米地铁6号线滨海西大道站（在建），约800米9号线嘉庚体育馆站（规划）

③周边还有大量的商业集合，约500米新华都购物广场，约750米银泰百货，邻近IOI/世茂/万达广场

④约300米滨海浪漫线

⑤约30米南京师范大学集美科艺实验学校（规划，暂定名）

⑥约1公里厦门市第二医院

鲤悦二期将打造厦门首个近岛“第四代住宅”！共规划4栋约82-125平高层，3栋约110-125平近海洋房产品。

目前1#高层和6#洋房已开启预约

1#楼高层户型

1#有82平3房、110平4房及125平4房，使用率最高达92%。1#楼南侧为洋房，北侧则是一期的洋房，1#楼14层以上的户型，南北侧都可以享受实现超百米的楼间距。

①125平高层四代住宅

户型方正，南北通透，全屋拥有11个采光面，主卧带约6米双飘窗，综合使用率约92%。

②82平高层3房

全盘仅36套，且均位于1#楼。2梯3户，创新的边套设计，3面采光，全屋多飘窗不计入产权。

主卧南北通透，拥有超7米的三面巨幕飘窗，除南向必要采光外，还可以拓展约4.7米衣柜空间；玄关过道改良为约7米超长玄关收纳。

③110平高层4房

110平4房2卫，全盘仅38套，均位于1#楼。实现南北通透，三面采光；全屋配置了4个飘窗和1个阳台。

6#楼洋房户型

6#楼为11层洋房，由约110平4房和125平四代洋房住宅组成，综合使用率可达96%-109%，125平四代住宅，真正意义实现了0公摊，甚至负公摊！

①110平洋房4房

独立入户，户户带约15平的超大独立入户花园，3-5层还额外配置最大约6米的超大露台。综合使用率最高104%，带来直逼市面在售约140平的体验感。

②125平四代洋房住宅

拥有约15平的独立入户花园；全屋11个采光面，主卧270度转角飘窗；4个房间面积都很大。

鲤悦二期还要靠抢

建发其他项目实景图

建发其他项目效果图

鲤悦二期作为厦门首个近岛“第四代住宅”，厦门的第一批“第四代住宅”，呈现第四代近海洋房住区，助力集美东部新城人居的再一次迭代。

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