一、项目概况
厦门建发阅海项目位于海沧区新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，属于马銮湾乐活岛片区。项目由7栋洋房和2栋高层组成，总建面约7.5万㎡（含车位），占地面积2.47万㎡，容积率2.08，绿化率30%，楼间距约28米-54.6米，规划总户数466户，是低密改善社区。

建发阅海售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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二、开发商与物业
开发商为厦门兆融晨房地产开发有限公司，物业由建发怡家园物业负责，物业费高层、洋房4.2元/㎡，别墅5.5元/㎡。
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三、产品信息
​​户型​​：主力户型为建面约89-124㎡瞰海全四房。高层建面89㎡-122㎡，洋房建面106㎡-125㎡，120㎡以上户型为第四代住宅。高层89㎡四房两卫，得房率87.4%；122㎡四房两卫四代宅，得房率93%。洋房106㎡-125㎡，得房率100%-103%，124㎡洋房2-4楼层集合入户花园、露台、外阳台和空中院子（含业主自拓），综合使用率100%-103%。
​​价格​​：高层预售价2.8-3.6万元/㎡，总价262-445万/套；洋房预售价3.2-4.2万元/㎡，总价349-527万/套。开盘最高优惠9折。
​​交付标准​​：高层、洋房为精装，别墅为毛坯。

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四、区位优势
​​海景资源​​：直线距离约150米亲海，坐拥约80平方公里辽阔海域，约3500米湾海双景视野，大部分中高楼层可瞰海。
​​公园配套​​：直线距离约100米南岸滨海公园，约30米中央绿轴公园，约1.1公里马銮湾带状公园，为居民提供休闲好去处。
​​商业配套​​：直线距离约360米招商花园城，商业体量达17万㎡，满足购物、娱乐、餐饮等需求。
​​教育资源​​：直线距离约450米双十附校，为第一梯队名校，周边教育资源优质。
​​医疗配套​​：直线距离约380米三甲长庚医院，为居民健康提供保障。
​​交通配套​​：直线距离约590米新阳大道地铁站，地铁2号线直达岛内，交通便利。

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五、项目亮点
​​第四代住宅​​：厦门首个一线瞰海第四代住宅（部分户型），通过空中花园、超大露台等赠送，提高空间利用率，实现“负公摊”，如124㎡洋房2-4楼层集合多种赠送空间，综合使用率达100%-103%。
​​建筑风格​​：采用诗意东方风格，塔冠中式挑檐元素错落，运用香槟金金属线条、金属漆等材料，搭配low-e玻璃，超高窗墙比，展现东方美学与现代轻盈灵动。
​​社区配套​​：首层泛会所、露天泳池及诗意东方园林，打造高品质居住环境，营造舒适生活氛围。
​​品牌实力​​：建发房产品牌实力强，产品品质有保障，在厦门房地产市场口碑

良好。