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南山热盘上新！
7栋加推！
建面约58-101㎡ 南山学府住宅
限时优惠，首付60万起
实景现楼 价值兑现
项目基础资料
开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
占地面积：4.03万㎡
总建面：31.9万㎡
产权：70年(17-87年)
套数：3019户
面积：58-101㎡3-4房
梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户
交楼标准：精装/毛坯可选
物业公司：方直物业
物业管理费：5.9元/㎡
容积率：5.52
绿化：30%
交楼时间：25年5月底精装
建筑类型：住宅
层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米
楼层高：37-46层
栋数：8栋
小区•品质
豪宅级标准打磨
采用香槟金铝板外立面，独创三进制合院，园林带泳池，带600米风雨连廊，回家不用担心淋雨，带儿童游乐设施，无需出小区就能遛娃。
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。
归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途
600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口
社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式
【户型鉴赏】
建面约101㎡户型图 三房两厅两卫
建面约58㎡平面图
【总部基地】双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。
【世界级枢纽】西丽高铁新城已开工，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。总投资371亿，建设工期4年。总用地42万㎡，13台25线，超越深圳北站，设计铁路等级为全高铁（350km/h），4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。
距离项目仅1公里！“深圳一环”，链接前海，后海，南山，宝中西丽等核心区的15号线，打石山站已进入快速建设期，站点位置离项目仅200米，预计2028年全线贯通。
【家门口学校】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2024年中考再创佳绩：总分580分以上占比2.4%，达到深中录取线占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，550分以上占比45%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。
【无忧配套】项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。
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