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、当然，招商奥体公园也并不是一个简单的住宅小区，可以说是招商在新站区建了一座城或者打造了一个全新的板块，涵盖了住宅、商业、体育中心、公园和学校等多种业态。

合肥市体量最大、功能性最全的甲级体育馆少荃湖体育中心就在这里，属于奥体公园配建项目。

▲招商蛇口少荃体育中心&长空公园

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少荃湖体育中心连续举办知名演唱会和体育赛事，也让新站区在合肥乃至全国的曝光度大大增加。

目前招商奥体公园各园区已经陆续交付，下面就跟随班长的镜头一起实地探访一下交付品质如何，凭啥能持续热销！

招商奥体公园的体量很大，住宅1-5期有近6000套房源，班长今天踩盘的是招商奥体公园三期：璟悦湾，从南门进、北门出，以下内容仅代表对该园区的感观体验。

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璟悦湾南门位于项王路，采用深色铝板+大面玻璃的现代简约风格，并向内做了一定退让，留出车辆落客空间，与酒店式大堂一起打造酒店式归家动线。另外车辆与人行出入口分离，采用人车分流设计。

招商奥体公园项目位于新站少荃湖板块，具体地址为卧龙湖路与东方大道交叉路口西南侧。

效果图

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项目周边有多条城市主干道穿行而过，如东方大道、文忠路、淮海大道、包公大道等，构建了立体TOD交通网络。项目紧邻地铁4号线始发站东方大道站，地铁3号线和规划中的9号线也穿行于项目周边区域，出行便捷。

项目内规划有约3万方活力荟商业街区，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，此外还紧邻鸿盛商业广场、百大商业广场等大型商业综合体。而且作为奥体TOD综合体项目，招商奥体公园还规划有体育主题商业配套，将运动、休闲、购物融为一体，为居民提供独特的消费体验。

教育资源方面，附近有竹溪小学、康桥国际学校、168分校陶冲湖东校区；项目周边医疗配套完善，有安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院等三甲医院；还有奥体公园、少荃湖湿地公园、陶冲湖公园等为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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价格方面，招商奥体公园颇具性价比，目前均价在1.7万/㎡左右。对比周边二手房，绿地柏仕公园1.3万/㎡、旭辉公园府1.5万/㎡；周边新房乐富强湖光秋色花园1.4万/㎡，国贸璟原1.7万/㎡。

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