@上虞108楼小二：

在拍卖市场上，不少人总想着等价格再降降再出手，尤其是第二次降价之后。这背后的原因很直接：等到第二次降价时，报名的人会增多，大家都想趁机捡个便宜，竞争也就随之变得激烈，最终拍出的价格往往不低。

最近，上虞的司法拍卖市场就出现了这样一件特别的事——谢塘一家工厂在第二次降价后，最终竟拍出了高价！一起来看看！

近日，阿里法拍平台对位于绍兴市上虞区谢塘镇东闸村二宗国有土地使用权、地上建筑物及配电设施等附属物（含室内固定装饰装修）进行公开拍卖。

本次拍卖共吸引7319次“围观”，共有8名竞买人展开激烈角逐。经过107次出价，最终被绍兴**工艺礼品有限公司以2877.8万元成交，溢价745万。

比较奇怪的是，这并不是这个工厂首次拍卖，早在5月底就曾经上架过一次，起拍价是2666万元，但没人愿意出价，最终流拍。这次第二次拍卖降价了533.2万，但居然比第一次的流拍价还高出211.8万元。

△首次拍卖

据拍卖公告显示，该标的位于绍兴市上虞区谢塘镇东闸村，所有人是绍兴市上虞永*建材有限公司。

规模：出让国有土地使用权面积 9199.4 平方米，有产权的房屋建筑面积共计5280.44 平方米，宗地界址范围内无产权建筑物及附属物 522.95 平方米。

用途：规划用途为工业，设计用途为工业，实际用途为工业。

工厂面积不大，一共不到2万平方米，约29亩。有些厂房获得了土地证，有些则没有。带证的厂房面积总共有9216.81平方米，没有证的厂房面积是2925.09平方米。这次拍卖中，有一部分厂房（1000平方米）还是带租约的，其他的部分都被执行人占用，要在裁定送达后三个月内交还。

这个工厂位于谢塘镇，地理位置靠近余姚了，周边多是农田，工厂不多，交通也不是特别方便，有点偏远。

来源：畅说108

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