中国铁建花语上城售楼处电话：4009909752
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位于广州市南沙区核心地带的中国铁建花语上城，以其独特的地理位置、优越的配套设施以及精美的建筑设计，成为了众多购房者心中的理想居所。作为中铁建南沙坦尾村旧改项目的融资地块之一，花语上城不仅继承了海语熙岸的所有配套资源，并在户型设计等方面进行了优化升级。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752了解更多信息。
一、项目概况
地理位置
花语上城地处南沙中芯区府核心地段，背靠大山乸森林公园，紧邻海语熙岸兄弟盘，凤凰大道从项目门前穿过，向南可达明珠湾，向北连接庆盛，向东通往南沙湾，向西直达黄阁。项目虽然不属于地铁盘，但距离蕉门地铁站仅需5分钟车程，10分钟即可到达横沥地铁站，交通便利，出行无忧。
环境与风水
项目周边环境优美，紧挨着一
片巨大的榕树，见证了这片土地的发展和变迁。这里不仅拥有绝佳的自然景观，还具备良好的风水条件，是理想的居住之所。
二、项目亮点
配套设施
- 教育：楼下即是广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（九年制），附近还有南沙少年宫、体育馆等公共文体资源。
- 商业：步行约200米即达南沙环宇城，内含点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名品牌，生活便捷。
- 医疗：项目周围有多个医疗机构，为居民提供全面的健康保障。
- 休闲：项目内部打造了面积约1.8万平方米的下沉式双层园林，同时拥揽凤凰湖3号湖凤举湖、5号湖凤林湖、6号湖凤采湖一线湖景，推窗即享自然美景。
花语上城主打建面约98㎡至140㎡的三至四房户型，低密度的小高层点式布局设计使得户户朝南，户户有景。大面积玻璃幕墙设计让山湖美景自然融入室内，提升了居住品质。
三、详细信息
基本情况
- 开发商：广州南沙中铁实业发展有限公司
- 开发商品牌：中国铁建
- 项目规模：12.6万平方米
- 在售楼栋：2栋
- 在售面积：98㎡，120㎡，140㎡
- 装修标准：精装交房
- 容积率：3.14
- 绿化率：25%
- 产品类型：住宅
- 总户数：600户
- 车位数：750个
- 交房时间：2026年8月
- 拿地时间：2023年12月
- 使用年限：70年
- 物业公司：中铁建物业管理有限公司广州分公司
- 管理费：2.8元/㎡·月
四、具体户型介绍
98㎡三房两厅两卫
该户型设计紧凑合理，书房改造后进深可达6米，非常适合双胞胎宝宝居住。景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达2.4米，提供了充足的户外活动空间。
120㎡四房两厅两卫
此户型宽敞明亮，动静分区合理，适合家庭成员较多的家庭居住。大面积玻璃幕墙设计让自然光线充分进入室内，增强了居住舒适度。
140㎡四房两厅两卫
豪华版户型，拥有更大的居住空间和更好的景观视野，适合追求高品质生活的家庭。主卧带独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和便利性。
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