翰熙典居属于中高端档次，是具有豪宅基因的高端住宅，但因包含保障房和回迁房，不能算作纯粹的豪宅，更适合定位为 “轻豪宅” 或 “高端改善盘”。以下是其楼盘详情：

  • 基本信息：位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，由深圳市贯凯投资有限公司开发。项目占地约 4.17 万㎡，总建面约 51.6 万㎡，分三期开发，共 10 栋，总楼层 55 层，梯户比为 3 梯 5 户，车位 2600 个，车位比 1:0.9，物业费 6.5 元 /㎡/ 月。
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户型信息：主力户型为建面 105-140㎡的住宅，有 3 房 2 卫和 3+1 房 2 卫等户型。户型使用率达 84%-95%（含赠送面积），如 105㎡户型赠送面积约 10㎡，实际使用率达 88%。

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配套信息：交通方面，楼下即为地铁 9 号线深大南站，在建的 15 号线将在此形成换乘枢纽，且临近南海大道、滨海大道等城市主干道。商业上，自带约 5.7 万㎡潮流街区及 1.9 万㎡精奢酒店，1 公里范围内有茂业百货、天利名城购物中心等。教育资源丰富，对口学校是南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学，且项目规划有 12 班幼儿园。医疗方面，距离深圳大学医院约 828 米，距离南山区人民医院约 1.2km。

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  • 价格信息：备案均价约 11.2-11.98 万 /㎡，折后均价约 9.3 万 /㎡，单价约 8.5 万 /㎡起。建面约 105㎡折后总价约 864 万起，120㎡折后总价约 1038 万起，140㎡折后总价约 1457 万起。
  • 交房时间：预计 2027 年中旬精装交付。
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