徐州房价现在还是没有止跌。

徐州楼市从去年10月到今年7月，徐州房价还是在继续阴跌的。

徐州楼市的新城区房价从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，徐州楼市的云龙区房价从1万跌至9000元，也是跌没了1000元，还有徐州楼市的泉山区，房价从9600跌至8600元，也是跌了不少。

我们能看到，徐州楼市在经历了之前那么多的降幅以后，现在还能有这么多的降幅，这已经能说明很多问题了。

彭叔觉得徐州楼市还是在那几年房价大涨里面透支了太多的潜力了，不然的话以徐州楼市的底子，不至于这么惨的。

徐州在2025年中考里面，有16万多的考生，数量江苏排名第一，远高于了南京、苏州。

这也意味着，徐州楼市的需求还是有的。只是说现在徐州房价下跌，已经让那些买涨不买跌的人退缩了。而徐州房价不涨的话，那就是个消费品，徐州的工资水平又没有那么高，靠工资来消费房子的话，徐州刚需也会舍不得的。

徐州楼市像是美的天誉，2021年170万的房子，现在100万都有压力了。

徐州楼市需要很长时间的修生养息了。