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天津万科·东庐

万科第四代花园洋房 对话城市森居，以“轻盈”为出发点，打造万科第四代花园洋房。精细实用的玄关、LDKB一体化设计、开阔的天幕阳台，灵动X-room多变空间等全新迭代的户型设计，丰富了居家生活场景，满足不同家庭结构的居住需求，让生活更精彩。

洋房户户都有开放式阳台，首顶为跃层。

▲天津万科·东庐效果示意图

小高层户型有两款，面积为89、102平米；洋房户型有三款，面积为106、122、137平米。南向均带开放式阳台和设备平台，全部为三室户型。

▲天津东庐建面约106、122㎡户型图

我们来看一下建面约137㎡户型，成长型3+空间规划，在生活的主场实现空间自主权，打破固定场景模式用灵活的“X”配合家庭成员演绎不同的生活方式。

▲天津东庐建面约137㎡户型图

独立玄关系统归家前厅，做足仪式感，约6m宽奢阔开间，客厅一厅多用：观影、聚餐、游戏、健身、亲子......全家人的全场景社交&生活中心。

约70cm大进深飘窗+近6㎡阳台，奢阔尺度赋予空间更多改造可能，打造空中私家花园、茶坊、撸猫屋、KEEP运动等多重生活场景。酒店式主卧套房面积超20㎡，超奢配独立卫浴&女王衣帽间悠享私密与宁静。

▲创意样板间展示示意

万科·东庐依托超级底盘理念，将整个花园洋房建筑整体抬高约5米左右，在滨海城市价值区打造一座「度假浮岛」，让诗意与烟火并存。5米之上是静谧私享家，5米之下是缤纷生活场，穿着拖鞋睡衣下个楼，便能轻松实现不同生活的转场。

各空间互有联通，无论身处架空层、平面层还是住宅层，通过不同动线均可快速抵达社区内外，完成「活力与静谧」的轻盈转换。

▲东庐示意图

从归家动线到邻里生活，从园林景观到商业运营，不同区域的空间场景以六进归家礼序拉满回家的仪式感，以一种松弛的「微度假生活方式」，在躺平与内卷之间给了一个更适配都市节奏的答案。

▲东庐示意图

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