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在繁华与自然交织的宝安尖岗山，万科未来之光以其收官之作的惊艳亮相，为追求高品质生活的购房者带来了一场视觉与心灵的盛宴。2025年4月24日，这个备受瞩目的住宅新盘正式取证入市，加推的20栋1/2单元，共248套住宅房源，均为81㎡的3房2厅2卫户型，以其稀缺性和优质设计，迅速吸引了市场的广泛关注。

一、项目概述

万科未来之光，作为万科在宝安尖岗山的匠心之作，位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，地处宝安尖岗山豪宅区的核心位置。项目总占地面积约7.4万㎡，建筑面积约21.5万㎡，由4个地块组成，共23栋10-23层高住宅，规划有1所幼儿园，总户数达2466户，其中商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户。

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二、户型亮点

本次加推的81㎡3房2厅2卫户型，设计精妙，空间利用高效。03.04户型为竖厅南北通透格局，进门即见入户玄关，主卧双飘窗设计，南北通透，得房率高达79.4%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向，采光与通风俱佳。01.02/05/06户型则为竖厅格局，四开间朝南，同样拥有79.4%的得房率（不含赠送），朝向西南或东南，视野开阔，阳光充足。精装修交付标准，让业主入住更加便捷，无需额外装修烦恼。

三、交通优势

交通配套方面，万科未来之光距离5号地铁线“兴东站”仅约1.8公里，楼下规划有公交首末站，可便捷接驳地铁站，出行时间约20分钟。此外，规划在建的15号地铁线“宝安公园站”距离项目约1.3公里，该线路被誉为深圳一环线路，计划2028年通车运营，全长约32.21公里，时速80公里，串联前海、南山、宝安核心区域，未来出行将更加便捷。周边还有京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道，无论是前往深圳的主要工作区域，还是其他区域，都能轻松抵达。

四、教育配套

教育配套是万科未来之光的一大亮点。项目自带1所幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。根据宝安区2024年最新的学区划分，小学学区涵盖宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校小学部、宝安中学外国语学校（集团）新蕾小学；初中学区则包括新安中学（集团）外国语学校（初中部）、南方科技大学附属中学宝安学校（初中部）、宝安中学（集团）实验学校（初中部）。其中，宝安中学（集团）实验学校距离项目仅约900米，2024年小一录取积分96.9分，初一录取积分78.7分。按照宝安区的积分政策，宝安区户籍+学区购房即可获得105分的基础分，该校的优质教育资源可保障业主子女顺利就读。

五、商业配套

商业配套方面，万科未来之光自带建面约1万㎡的商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。项目周边3~5km范围内，中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，无论是高端购物，还是休闲娱乐，都能轻松实现，为业主提供缤纷多彩的生活体验。

六、生态优势

生态资源是万科未来之光的另一大特色。项目背靠尖岗山，周边绿树成荫，不见高楼，私享低密野奢生活。6山2水4公园环绕，超76%的森林覆盖率，为业主提供了一个天然的氧吧，富氧更健康。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受宁静与自然的美好，同时又能便捷地享受城市的各种便利设施。

七、优惠与服务

万科未来之光本次开盘，为购房者提供了极具吸引力的优惠。提前拨打开发商售楼部电话400-116-7278进行在线预约看房，可在备案价的基础上享受85折×98折的优惠，预约看房还有额外大礼包，整体优惠下来大概可达8折。折后均价6.69万/㎡，折后单价6.39-7.02万/㎡，总价在519-570万/套。此外，为确保购房者能够顺利参观样板房，项目营销中心暂不接受临时到访，建议购房者务必提前预约，享受更优惠的价格和更优质的服务。

总之，万科未来之光，以其收官之作的稀缺性、优越的地理位置、优质的户型设计、完善的配套以及极具吸引力的优惠，成为了宝安尖岗山住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对于看好区域发展潜力的投资客来说，万科未来之光都是一次难得的机会。

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