成都交子缦华

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金融属性明显的第一梯队

交子缦华正在走一种黑红路线：被议论不可怕，怕的是无人谈论。

当初示范区和样板间出来的时候，老编辑犹记得不少声量是在质疑项目颇为「油爆」的审美，但到了消费者用真金白银投票的时候，交子缦华的去化相当喜人：

单价6w+、套均总价1400w+，日均去化大概是1.5套左右。

嘴上说着不要，手上的动作倒是很诚实

丨项目实景图

项目卖得好的主因是，它作为固定资产，具备了强烈的金融属性。

这样的属性，主要来自两个方面：

一方面是地段上的。项目落位于金融城中轴之上，紧邻交子绿廊一线，沿线分布着双子塔、IN99、交子中央公园等地标建筑。

左手成都绿脉，右手顶级产业，是双向奔赴也是两手抓两手硬。

丨交子绿廊规划效果图

另一方面则是土地价值上的确定想象，不用等待，含金量已经是next level。

JFC、金茂璞逸锦江、锦宸府分布在板块内，不远处就是用4w楼面价格打破成都纪录的建发49亩，以及去年声势很大的贝壳24亩，市场对它们未来所呈现的产品形态，都抱有很高的期待。

所以显而易见的是，以后该板块的土拍价格只会越来越高，再次检验土地价值的时刻，也很快就要来到。

丨周围用地情况示意，制图：好房档案

虽然项目的杀手锏是难以复制的板块优势，但交子缦华本身就是很优秀的存在——正在成为金融城浓墨重彩的一个超级符号。

不止「表面功夫」，作为高定住区，交子缦华的地块素质和楼栋形态相当能打。

交子缦华一期和二期两个连襟地加起来，体量超60亩，冠绝金融城东已出让的土地规模。

而得益于门口的交子绿廊，整体地块属性更加低密，统一计算后相当于容积率为1.6——事实上，这两年供地的地块，容积率1.6的都没几个，更别提是在置业热门区域、寸土寸金的金融城东。

丨项目效果图

产品端口上，交子缦华同时给到高层、双拼、独栋的形态选择，形态或许有差别，但是每一栋都是「楼王」级别的建筑形态。

在保证了高低起伏的城市天际线外，高区的楼层也有着无遮挡的视野通廊来对望交子绿廊，再加上约160m的景观轴线，仪式感、通透度、对称感全部都稳稳拿捏。

丨楼盘天际线，制图：好房档案

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