中鼎·书院上城售楼处电话：4009909752

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中鼎书院上城，原名中鼎君和名城二期，不仅更换了推广名称，还启用了全新的售楼部。这个名字寓意深远，象征着对老黄埔核心文化历史的继承与发展。项目位于广州黄埔区大沙地，一个拥有丰富历史文化底蕴的地方。

地理位置与文化底蕴

大沙地位于珠江沿岸，是黄埔的政治、文体、商业中心区域。这里最著名的地标之一是横沙书香街，长约260米，曾分布着53间私塾、书舍和公祠等教育场所。这些古建筑大多建于元代，重修于明清及民国时期，至今仍在发挥其教育功能。横沙书香街不仅是文化的象征，也是历史长河中的宝贵遗产，为当地社区注入了浓厚的学习氛围。

现代化发展

随着时代的发展，横沙社区经历了翻天覆地的变化，高楼大厦取代了旧村庄，形成了新时代的大都市风貌。中鼎书院上城便是这一变化的代表作，总建筑面积约280万㎡，将传统建筑与现代商业完美融合，打造出具有岭南特色的古风书香街。这种新时代结合模式如同上海新天地、佛山岭南天地、武汉天地等城市地标一样，既保留了地方特色，又推动了经济发展。

项目基本信息

  • 开发商：广州兆霖房地产开发有限公司
  • 占地面积：64.46万㎡
  • 建筑面积：280万㎡
  • 容积率：4.1
  • 绿化面积：8320㎡
  • 绿化率：26%
  • 总户数：1190户
  • 车位情况：1015个，配比1:0.85
  • 交楼时间：现楼
  • 物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

  • 物业费：3.2 元/㎡/月

交通配套

从项目出发步行约800米即可到达地铁5号线大沙地站，无需公交接驳或骑行，通勤更加便捷。此外，北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东至西，大大提升了出行效率。

教育配套

中鼎书院上城自建的小学和初中均已开学，教育资源优质且丰富。项目对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），提供12年一贯制教育服务。学校的设施现代化，如黄埔区实验小学配备了200米环形跑道、多功能厅、篮球场等功能室，为学生提供了良好的学习环境。

生活配套

项目自带约40万㎡的商业综合体，涵盖了高端酒店、写字楼、商业办公楼、大型商业MALL、商业步行街等多种业态。周边还有山姆会员店、宜家等知名商家。医疗方面，距离广州医科大学附属第五医院（三甲）仅约800米，中山大学附属第一医院（三甲）也在1公里范围内。此外，项目周边有多个公园和文体设施，如东苑公园、黄埔图书馆、黄埔区体育馆等，满足居民日常生活需求。

在售楼栋与户型

中鼎书院上城目前在售的是二期项目，总共8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计，精装现楼交付。小区整体采用L型布局，前后无遮挡，采光良好。具体户型如下：

  • 【4栋】3梯5户，在售户型包括99方、97方、96方、87方四种选择。
  • 【7栋】3梯5户，在售户型也包括多种面积段，满足不同家庭的需求。

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