根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月10日北京新建商品房成交214套，较昨日增加47套，环比上涨28.1%。近一周北京新建商品房日均成交967套。07月10日单日成交214套，低于近一周平均水平77.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月10日北京存量房单日成交578套，比昨日增加7套，环比上涨1.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为421套，07月10日单日成交578套，高于近一周平均水平37.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为60套，较07月09日减少10套，环比下降14.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院