龙华合正观澜汇售楼处电话：400-116-7278。项目位于福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（4号线茜坑站D出口）。三期项目总占地面积约2.7万㎡，建筑面积约32.1万㎡，容积率5.6，共4栋住宅，总层高53-56超高层，总房源1868户（含1025户保障房和127户回迁房，车位数1639个地下4层，物业管理费4.98元/m²/月，物业公司深圳市合正物业服务有限公司，

合正观澜汇学区为观澜第二中学、观澜第二小学学，同时三期隔壁就是龙华外国语福城校区，自带幼儿园。

合正观澜汇三期开盘时间约2023年7月27日，交房时间2025年12月，产权70年拿地时间2021年，主力户型面积103-129平3-4房带装修，备案均价5.4万，梯户比4梯6户和3梯5户布局。合正观澜汇营销中心电话：400-116-7278。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，谢谢配合！

该项目总建筑面积近100万㎡，是一个分三期开发的大型宜居智慧综合体社区。涵盖约49万㎡高尚住宅、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态，周边规划建设地铁4号龙华线，自身规划有九年一贯制公立学校及公立幼儿园。

合正观澜汇与龙华区政府仅一路之隔，区府所在必定中芯，第一时间享受政策及配套红利，交通、配套、产业、城市建面飞速发展。

项目位于龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧。

三期共分两个地块开发，分别为：

澜汇云境花园（宗地号：A905-0570）

澜汇云庭花园（宗地号：A905-0571）

梅观高速市政化改造、观澜大道升级加速、侨城东路北延线规划利好，交通路网全线升级，提速驱动，大大缩短至各大核心区通达时间。

一城3Mall，自带3大主题商业Mall——天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，打造繁华都心主场。

邻距龙华外国语福城校区(建设中)(隶属龙外集团—龙华区属首个外国语学校教育集团)、公立幼儿园，家门口全龄菁英教育。

目前学区划分属于：（观澜二小、观澜二中、龙华第三外国语学校）、周边还有行知学校等多所学府环绕，涵养菁英茁壮成长。

部分效果图：

产品户型鉴赏

三期户型只有两种：为103-129㎡的三房四房户型，户型方正，采光通透，朝向基本为东南和西南朝向。

合正观澜汇售楼处电话/预

关于龙华合正观澜汇三期最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心咨询电话：400-116-7278（我们项目没有其他分机号）

深圳——合正观澜汇三期售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成开发商的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。