合肥四川邦泰悦九章售楼处电话☎0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥四川邦泰悦九章售楼部电话☎：0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥四川邦泰悦九章电话0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）

四川邦泰悦九章，落子东部新中心核芯板块，是区域内首批符合计容新规的高品质住宅项目。地段优势显著，周边配套鼎级呈现，教育资源丰富，地铁交通便捷，正核价值日益凸显。

项目紧邻双本部学校——和平小学新校与三十八中新校，优质教育触手可及；距地铁6号线市儿童医院站直线距离约100米（在建中），未来出行高效通达全城；同时近享高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等多维配套建设利好，生活质感稳步提升。

作为东部新中心封面之作，悦九章率先响应2024年新规户型设计趋势，打造更高使用率的产品体系。主力户型建筑面积约113㎡三房、约130㎡四房小高层，空间布局科学合理，实现更小面积更低门槛的同时，保障居住舒适度与功能性。

整体使用率高达约93%-100%，洋房产品甚至可达满配状态，真正实现“买多少用多少”，性价比优势突出。社区规划为低密住区，容积率≤1.8，共13栋住宅，包含2栋洋房与11栋小高，总户数约574户，居住氛围宁静私密。

梯户比方面，洋房采用1T2设计，并配备双向入户电梯门，提升归家体验；小高层则统一为2T2配置，除一层户型外，其余均实现采光式入户前室，增强空间通透感和独立性。

开发商合肥邦成恒泰置业有限公司，隶属实力稳健的四川邦泰集团。邦泰深耕地产多年，具备中国房地产开发企业一级资质，在全国多地均有成功开发经验，管理面积超万方，品牌口碑卓著。

根据亿翰智库数据显示，2024年1-10月，四川邦泰销售金额与面积双双跻身中国房企TOP榜单。在克而瑞发布的四川区域房企排行榜中，其销售金额与面积亦稳居前列。此外，据中指研究院统计，邦泰拿地面积与金额也进入全国TOP100行列，综合实力强劲。

项目位于合肥市“一区四级”城市中心战略核心——东部新中心。该板块被定位为四大主中心之一，与政务、滨湖并肩，承载城市东拓发展的重要使命，未来潜力无限。

区域交通网络完善，一横三纵三轨交汇，郎溪路、裕溪路双高架快速衔接市区，地铁4号线、9号线与即将开通的6号线形成便捷换乘体系，通勤效率大幅提升。

教育方面，项目周边已建成包括合肥一中瑶海校区、和平小学新校、三十八中新校在内的多所优质学校，其中和平小学新校直线距离仅约440米，三十八中新校约1公里，名校环伺，学风浓厚。

医疗、文化配套逐步落地，市儿童医院预计2025年6月投入使用，市博物馆计划于2025年9月完工，满足居民健康与精神文化双重需求。

生态环境优越，区域内绿化面积持续扩大，南淝河滨河公园、青年创意田园、高炉数字公园等绿地景观环绕，自然与城市共生，营造宜居氛围。

悦九章三大主力户型分别为：建面约113㎡三房小高，使用率约93%；建面约130㎡四房小高，同样拥有约93%使用率；以及建面约141㎡洋房四房，使用率达100%，充分满足不同家庭结构的多样化居住需求。

作为东部新中心封面级作品，悦九章以新规红利释放产品力优势，兼具高得房率、低密度、强配套与品牌背书，是改善型购房者的优选标的，也是城市发展的时代红利见证者。

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