����禹洲香山首府

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1栋楼王即将推出的建面约97㎡-128㎡三至四房

不到1公里，项目坐拥珠海第一梯队教育资源，与市一级学校第十七小学、第九中学直线距离仅约700米。

约2公里范围内，你能拥抱旗舰商业印象城、山姆会员店，能撞见香山湖公园诗意，能触碰珠海全民健身中心、体育中心等恢弘手笔，360°完成对城市精华的征服。

更关键的是，在半径约3公里的项目生活圈里，你还能邂逅香山文化艺术中心，来一场人文艺术的熏陶。

项目5公里范围内可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。

▫七大公园 敬呈全景生态

项目5公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。

超百万㎡城市航母 超级社区范式

▫香山首府规模

项目规划配套两所幼儿园、一所小学、两座社区公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等。

| 1栋楼王景观示意图

在这里，推窗而望，一线唯美园景尽收眼底，在家就能实现满屏绿意的视觉享受。

随着建筑层层往上，风景也层层而上，近看，是无边璀璨的城景，远眺，是凤凰山脉的云山诗意，为身处繁华的城市菁英，守住了难得的宁静。

泛会所空间更丰富，情绪价值拉满

对于城市精英来说，理想生活，满足精神心灵宁静之余，还需要有丰盈的社区生活配套。

洞察到这一点，禹洲·香山首府不惜重金，为1栋楼王打造出四点半学院、会客轩、热力广场、四季书院、训练天地等功能空间的架空层泛会所。

比如深圳湾悦府，一期开盘均价约13万/㎡，彼时深圳新房均价才4万/㎡出头。

| 项目规划示意图

| 社区园林效果图

光是功能空间种类，就比其他楼栋多出2-3种，尊贵程度不言而喻。

闲暇时，下楼和邻居朋友，饮茶侃谈，或是在安静的空间读书看报；而小朋友放学后，也能与小伙伴一同玩耍、做功课。

断货王重磅上新，尺度采光进阶

至于产品，1栋楼王即将推出的建面约97㎡-128㎡三至四房，也是给到市场满满的惊喜。

惊喜在于，建面约108㎡的“断货王”也同步上新，对于整个新香洲来说，可谓是来了一场“及时雨”。

毕竟，来自@珠海中原数据，今年以来，全珠海100㎡-110㎡四房户型供应仅748套，占比全市约7%，其中新香洲片区呈现零供应。

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