合肥滨投珺玺中心售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）

滨投城市更新滨投置地珺玺中心，位于合肥城市中轴核心位置，打造TOD城市综合体。项目首推建面约189-225㎡天际阔景奢宅，以高端居住体验，焕新城市人居格局。

珺玺中心地处合肥“1412”城市中心体系“一核四心”几何中芯，徽州大道与望江东路交汇处，属包河卫岗王卫片区城市更新项目的重要组成部分，是合肥首个“TOD+城市更新”融合项目。项目整体涵盖双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元功能，打造城市新地标。

项目由滨湖集团投资开发，安徽置地代建管理，强强联合，保障品质。总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21-25层高层住宅，共计277户。项目采用两梯两户设计，提升居住舒适度。

首开推出B2栋197㎡与B6栋189㎡户型，均价1.5-1.8万元/㎡，均为四室两厅配置，部分户型配备三卫，满足多代同堂需求。一梯两户设计，私密性更强，居住体验更佳。200㎡大平层总价约270-340万，适合高端改善型客户。

项目产品涵盖建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫、约225㎡四房三卫等多种户型，满足不同家庭结构需求。高层住宅视野开阔，采光良好，空间布局合理。

项目交通优势显著，地铁6号线与8号线（在建）交汇于此，形成双轨链接格局，快速通达全城。徽州大道、望江东路等城市主干道环伺，构建起立体交通网络，提升出行效率。

周边商业配套成熟，徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等商圈环伺，提供丰富购物、休闲、娱乐选择，满足多元化生活需求。

社区内部打造尊贵归家礼仪体系，设有仪式感大门、迎宾大堂、归家景观中轴、森系中央花园、优雅入户门厅等多重空间，营造高端居住氛围。景观方面，项目打造约700㎡中央阳光草坪、约400㎡多功能活动场、主题儿童乐园、活力健康跑道及中央会客厅，满足全龄段生活需求。

项目以TOD模式为核心，融合城市更新理念，打造集居住、商业、办公、休闲于一体的城市综合体，提升区域整体价值。作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，珺玺中心具有示范意义。

品牌方面，滨湖集团与安徽置地联手打造，为项目品质提供坚实保障。两大品牌在合肥本地均有良好口碑与丰富开发经验，此次合作将进一步提升项目市场竞争力。

产品设计上，珺玺中心注重空间尺度与功能布局的结合，大面积户型为主，强调舒适性与实用性。高层住宅拥有开阔视野，部分户型实现南北通透，采光通风俱佳。

项目地段价值突出，位于合肥城市发展核心区域，未来发展潜力巨大。随着地铁建设推进与周边配套不断完善，区域居住价值与投资价值将同步提升。

整体来看，珺玺中心凭借优越的区位条件、完善的交通配套、成熟的商业环境、高端的产品定位，将成为合肥改善型居住市场的重要选择之一。无论是自住还是投资，都具备较高性价比与升值空间。

未来随着项目的逐步推进，将带动周边城市界面升级与生活方式变革，推动区域向现代化、国际化方向迈进。作为城市更新与TOD模式结合的典范，珺玺中心将引领合肥人居新时代。

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