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中建·国望府以宫制合院姿态傲然入市，也有着深刻的时代背景。近年来，我国大国地位崛起，文化自信回归，极大激发了人们的家国情怀，中式院落成为高净值人群热捧的塔尖住宅产品。同时，缘于国人由来已久的院落情怀，中建·国望府匠造最高规制的合院产品，满足人们的院子梦。

【项目区位】

中建·国望府由北京中建地产公司开发，位于北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米，总占地面积约3.3万平方米，建筑面积约2.6万平方米，容积率为0.8。

国望府以生态为基底，踞西山余脉、永定河畔，周边有园博园、永定河休闲森林公园环伺，又临近五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈，拥有两横四纵一轨道路网，30分钟覆盖金融街、丽泽、丰台科技园等区域，区域优势明显。

项目信息

以“匠著中国，宫制合院”为理念，国望府建有92席院落，包括43套主力合院，5套明星合院以及44套叠拼，是融合了传统中国院落文化与国际化现代生活的品质宅院。

【项目位置】：北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南300米

【小区规模】：

占地面积：33066㎡ 总建筑面积：26452.5㎡ 容积率：0.8总户数：94户

总楼栋数：11栋楼 物业类型：商品房

层高：3.3-3.6米

交付标准：毛坯交房时间：2022年4月30日

开发商：北京中长合源置业有限公司物业：绿城物业服务集团有限公司北京分公司，7.15元/㎡ 供暖：燃气炉自采暖

拿地时间：2014年

【车位配比】1:2

【在售产品信息】

叠拼面积250-314㎡ ，赠送约36-50㎡（四六叠，总共44套）

上叠：房本250㎡ ，使用300㎡

上叠面积:250㎡

上叠层数：地上两层+阁楼+F2

上叠总层：总共4层

上叠赠送：阁楼（30㎡）

上叠地上面积：5层102㎡，6层102㎡，阁楼30㎡

上叠地下面积：F2层22㎡

上叠总价区间：2000万-2200万（特价房1600万起）

中叠：房本274㎡，使用320㎡

中叠面积:274㎡

中叠层数：地上两层，地下两层

中叠总层：总共4层

中叠赠送：赠送花园面积（50㎡）

中叠地上面积：三层102㎡，四层102㎡，

中叠地下面积：F1层75㎡，F2层30㎡

中叠总价区间：2200万-2400万

下叠：房本314㎡，使用350㎡

下叠面积：314㎡

下叠层数：地上两层，地下两层

下叠总层：总共4层

下叠赠送：80㎡（北侧花园11㎡，下沉式庭院40㎡，南侧花园27㎡）

下叠地上面积：首层108㎡，二层面102㎡

下叠下地面积：F1层95㎡，F2层30㎡

下叠总价区间：2400万-2600万（特价房2100万起）

主力合院：房本521㎡，赠送约189㎡（总共43套）

总价区间3650-4000万 （特价房3000万起） 花园90-120㎡

明星合院：房本面积691㎡，赠送约309㎡（总共5套） 花园预计300-400㎡

总价区间8000万左右

户型介绍

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

合院户型图

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区域价值：丰台区以“一轴、两带、四区、多点”为空间布局规划，构建以南中轴为统领，中关村丰台园为驱动，优化高精尖经济结构，打造优势产业聚群，永定河生态发展带未来将打造集滨河景观区、产业发展区、低碳社区于一体，生态与科技高度融合的大型综合功能新区，与中建·国望府项目1.5公里之距的中关村丰台园西区，将是河西地区承载首都创新服务功能的重点地区，中建·国望府项目所在板块为生态旅游区，以产业+生态为组合，依托西山，建设国家文化公园区，保护历史风貌，建立以文化为内涵的全区产业空间发展新格局，成为永定河文化带上的璀璨明珠，宜居宜产宜业之地

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