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推荐理由：

一、2015年入伙次新小区，户型方正实用，客厅南向正出阳台，通风采光好，住家舒适，看小区花园景以及城市景观，超高赠送，超高得房率，实际使用面积103㎡，业主诚心出售，看房方便。

二、周边配套成熟，8分钟走到宝能全球汇商场和5号线塘朗站，享大学城优质配套，近南坪快速、留仙大道、塘朗山郊野公园，生活出行便利。

三、带南科大实验二小和南山外国语集团桃源中学学位

户型布局：3房2厅2卫1阳台

楼 层：中层

梯 户 比：3梯6户

建筑面积：88.48㎡

房源朝向：南北通透

产权状态：满五唯一

出售价格：880万

项目效果图

华晖云门核心价值点

【成熟现房 纯粹高智社区】

于2015年建成交付，纯现房社区，无需等待，没有风险，购房后可快速入住

紧邻南方科技大学，业主多为南科大教授、南山智园科技企业高管，社区素质高、圈层纯净

【中国硅谷，人文生态住区】

西丽湖国际科教城 品质人文住区

西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，“8所高校+558家创新载体+6000+高层次人才”的密集布局，成为粤港澳大湾区科创核心引擎：

● 已入驻高校8所

● 国家、省、市各类创新载体达到458家，国家级创新载体26家

● 95名全职院士，4900名高层次人才，在站博士后超2000名

● 诺奖实验室9家，国家、省、市级创新载体超500家

● 国家高新技术企业达到11152家

数据来源：经济日报、深圳南山统计、深圳卫视深视新闻

留仙洞超级总部基地 “中国硅谷”核心区

深圳六大总部基地之一，与西丽湖国际科教城联动，形成“产学研用”一体化生态。已入驻包括大疆创新、传音控股、天珑移动、乐普医疗、优必选、深信服等头部企业。

大沙河创新走廊 世界级国际化创新城区

深圳“十四五”规划重点建设项目，深圳“双区驱动”战略的核心载体，通过整合高校、产业与生态资源，正逐步成为全球知名的科技创新走廊。

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