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项目概况
际华园湖蝶湾位于广州北、清远长隆乐园旁，总占地面积约61.22万㎡，是央企新兴际华旗下地产品牌“际华园”产品系中的文旅标杆。项目致力于打造出大湾区“微度假首选旅游目的地”，以约2.5万㎡水晶湖为核心，集温泉度假、健康养生、娱乐休闲、水上运动、高端居住、星级酒店于一体。
清远际华园·湖蝶湾地理位置优越，集住宅、商业、康养、娱乐等多功能于一体，是一个大规模的综合社区。整体规划包括文旅商业度假区、五星级酒店、水晶湖、温泉会馆、文体娱乐中心、高层生态住宅、高层公寓、写字楼、停车楼、幼儿园等配套设施，旨在为居民和游客提供全方位的高品质生活与休闲体验。
项目八大优势
1、百年军需央企保驾护航 信心保障
新兴际华集团是国务院国资委监管的大型中央企业，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，自1911年创建至今已有逾百年历史。旗下拥有200多家子企业，分布在全国28个省市区及亚非欧美等10多个国家和地区，现有资产总额超过千亿元。
2、全国别墅销冠楼盘
际华园湖蝶湾是2024年1-12月全国别墅产品销量第一名；大湾区每销售5套别墅，就有1套际华园湖蝶湾！
超过800位别墅业主选择湖蝶湾项目！
3、家门口湖蝶湾站 畅达广州
广东省首条中低速磁浮旅游专线已开通，总投资104亿元，磁悬浮湖蝶湾站就在家门口，一站直达清远长隆，地铁18号线换乘9号线直达广州北站，多维交通路网串联湾区。
4、中国首座约2.5万㎡水晶湖 天空之境
约2.5万㎡纯净水晶湖社区，三大专利七大净水技术，支持游泳、水上单车、日光沐浴、沙滩排球、海滩派对等娱乐模式，满足人们对湖海生活的向往，享受“回家即度假”的生活模式，是全球第四，国内第一座水晶湖。
5、广东十佳温泉 纯天然入户氟温泉
国内罕见约2800多米地心珍稀“氟泉”，通过技术导流到湖蝶湾，保留健康氟离子，达到家家有汤泉的配套体验，在自家院子里即可享受汤泉，体验专属的养生时光。
6、广清文旅第一IP 超级城市综合体
2024年，际华园湖蝶湾获评国家3A级旅游景区称号！项目规划国际化城市商务中心、网红5C汽车生态公园、一站式教育配套、文体娱乐馆、新兴际华医疗康养中心、5A双塔总部基地等，当这一套组合形成之际，这里将与清远长隆形成两大硬核IP，赋新湾区超级文旅带。
7、全时住假中心 生活度假配套成熟
际华商业街内：潮粤食府际华味道餐厅、际华咖啡、际华美容美发店，际华健身房、美宜佳已开业运营，为业主游客提供高品质度假生活服务；
水晶湖：打卡水晶之眼餐厅、水晶湖咖啡，享受惬意的假期生活；
民宿酒店：现水晶湖温泉酒店也已正式开业运营，为别墅业主提供一站式托管服务，稳健高收益。
8、国际荷兰式管家服务 尊崇生活享受
全套国际荷兰式管家服务，“三位一体”金牌管家服务，提供“高品质基础物业服务+社区生活服务+社区定制服务”，第一时间响应问题，为业主构建丰富与立体的生活方式，体验五星级私家专属度假生活服务。
四、震撼市场 全新2.0升级版新中式合院
1、中国合院王者户型 最高赠送达310㎡
二期社区整体设计风格以新中式为主，容积率仅0.568，密度为25%，户户离水晶河更近。院落设计取向东南，南北通风，注重私密，入户花园最高赠送约310㎡。
2、三大外观技术专利 精研建筑匠艺
融合古法与现代的设计精髓，自主研发屋脊、墙体、建筑物3大外观技术专利。悬山顶、万字回形纹、大面积铝合金门窗等，从工艺材质到细节，筑就中国合院私藏著品。
3、连获殊荣 铸就传奇新章
2024年，际华园湖蝶湾连续斩获：
⑴国家AAA级旅游景区
⑵2024年度金盘产品力-优享美宅认证楼盘
⑶第四届GHDA环球人居设计大奖
⑷第15届园冶杯-专业奖、住区景观大区类金奖
⑸第九届匠心品质 元素甄选榜-甄选年度旅游目的地度假酒店等奖项
以卓绝实力征服市场，赢得了大众青睐与赞誉。
样板房鉴赏
户型鉴赏：
115㎡梦蝶：民宿度假投资神器，小面积大花园，首付28w起！
142㎡蝶韵：广州企业家专属，王牌户型，四房送露台！
186㎡露华：养老度假首选，私家电梯入户，五房送超大露台！
236㎡逸云：传世豪宅，六房四卫带私家电梯，户户临水景！
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