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未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。

华发珠海湾

珠海湾地处珠海市高新区后环片区，位于港湾大道及唐淇路交汇处。是华发集团积极响应政府号召打造的超215万㎡智慧科技大城，是珠海首个“四化”试点项目，也是全球首例无人机配送住宅社区，建面约88-240㎡智慧住宅。

华发珠海湾交通示意图

1小时湾区生活圈：金琴快线、兴业快线（西线）、港湾大道和唐家港等；另备受瞩目的深珠通道已纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》《广东省综合立体交通网规划纲要》和《广东省高速公路网规划（2020年-2035年）》。自去年以来，深圳、珠海两市均全力推进项目实施，具体细节和推进计划逐渐明朗。建成后，作为第一梯队的珠海湾将实现高速抵达深圳前海。

华发珠海湾组图

毗邻后环体育公园，3公里内中大附小（后环校区）、中大附中、高新区前环幼儿园等名校环伺，约5KM畅达格力海岸商业小镇。自身配套养老公寓、商业、城市公园、幼儿园、小学、邻里中心等全龄生活配套，构建区域内超百万方大城生活主场。

营销亮点

产品力破局：“四化” 新型住宅

珠海湾项目在价值体系策划上借助“好房子”的政策方向及社会认知，借力政府站台宣传，突出项目作为珠海首个“四化”新型住宅试点项目，在舒适、绿色、智慧、安全四个方面实现华发科技+新一代好房子的全新展示，以首个“四化”新型住宅独特项目IP进行形象打造，实现对市场精准而广泛的传播。

传播力破局：破亿次曝光的流量密码

1、事件营销

✓ “华发科技+新一代好房子”线上发布会，观看超50万次！通过线上发布会实现“四大超级体系”价值爆破输出，引发市场广泛讨论；结合开盘、加推节点不断进行价值渗透，持续推高市场热度。

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