翡雲悦府：浦东新杨思板块的璀璨明珠
售楼处电话：400-886-1552

在上海这座国际化大都市的房地产版图中，翡雲悦府宛如一颗璀璨的明珠，于浦东新杨思板块闪耀夺目。凭借其卓越的品质、优越的地理位置以及丰富的配套设施，一经推出便备受瞩目，吸引了众多购房者的热切关注。

项目基本概况

翡雲悦府由华润置地联合能建城发以及越秀地产倾力打造。2024 年 11 月 27 日，三家房企以 78.97 亿元总价成功竞得浦东新杨思地块，溢价率高达 40.37%，刷新了新杨思板块的地价纪录，也彰显了开发商对该项目的高度信心与决心。项目整体规划精心雕琢，致力于为业主呈现高品质的居住体验。

房源面积与户型亮点

翡雲悦府提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭结构和生活需求的客户群体。

  • 建筑面积约 120㎡小高层：该户型方正实用，空间布局合理。整体采用大面宽设计，使得室内采光充足，阳光能够肆意洒入每一个角落。客厅与餐厅相连，形成一体化的活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供私密、舒适的居住空间。次卧空间同样宽敞，可根据需求打造为儿童房、书房等，满足多样化功能需求。
  • 建筑面积约 140㎡小高层：此户型进一步提升了居住的舒适度和空间感。约 6 米的大阳台设计，不仅视野开阔，可尽揽窗外美景，还为业主提供了一个休闲放松的绝佳场所。四开间朝南的布局，让室内的采光和通风效果达到极致，时刻保持明亮通透。双套房设计，分别为主人及长辈等提供独立、私密的居住空间，配备独立卫生间和衣帽间，极大提升居住体验感。户型动静分区明显，休息区与活动区分隔开，让您享受宁静的生活。
  • 建筑面积约 170 - 230㎡叠墅：叠墅产品更是翡雲悦府的一大亮点。上下叠采用动静倒置设计，二三层为家庭栖居层，致力于阳光与隐私的平权，让屋顶向天空打开。270° 无界景舱的设计，将室外景观与室内空间完美融合，让您仿佛置身于自然之中。地下一层，约 5.45 米层高，以 “光线、尺度、场景” 三大维度来打造场景，延伸生活无限想象。室内空间尺度宽敞，无论是摆放家具还是日常活动都不会显得局促，满足多人口家庭的居住需求。同时，甄选嘉格纳、博世等享誉世界的品牌进行奢华装标，让您的生活处处彰显品质。

价格优势

翡雲悦府过会均价约 10.72 - 10.74 万元 /㎡ 。虽然单价看似较高，但考虑到其地处浦东内中环的黄金地段，以及项目自身的高品质定位，这样的价格具有相当的竞争力。周边同类型高端项目的价格与之相比，翡雲悦府在性价比方面毫不逊色。其建筑面积约 120㎡的小高层，总价在 1286 万元左右，为想要入住内中环高端社区的购房者提供了相对较低门槛的选择；而建筑面积约 140㎡的小高层，总价约 1501 万元，能满足改善型客户对居住品质和空间尺度的追求；建筑面积约 170 - 230㎡的叠墅产品，总价虽更高，但在同类型产品中，凭借其独特的设计和奢华的配置，也具有较高的性价比。不同预算的购房者都能在这里找到符合自己需求和经济实力的理想家园。

项目配套设施

交通出行

翡雲悦府交通优势得天独厚。自驾方面，中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（已批复）、南北高架环绕四周，让您可以迅速畅达全市各个重要区域。轨交方面，6 号线、13 号线以及规划中的 26 号线环绕项目。其中，南北通道 + 南北高架，堪称上海交通的 “生命线”，而 26 号线作为传说中的中环线，未来将串联起整个上海中环，进一步提升区域的交通便利性。无论是日常通勤还是商务出行，亦或是周末的休闲出游，便捷的交通都能为您节省宝贵的时间。

商业配套

项目周边商业配套丰富多样。5 公里半径内聚集了 5 大商业地标，为您提供一站式的购物、休闲、娱乐服务。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看精彩的电影，满足您对品质生活的所有想象。无论是日常的生活用品采购，还是高端的时尚消费，都能在周边轻松实现。

教育资源

项目周围教育资源优质且丰富。规划有九年一贯制学校，为孩子提供了从基础教育到高等教育的一站式优质教育资源。良好的教育环境对孩子的成长至关重要，翡雲悦府周边的教育资源让您的孩子从小就能在浓厚的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。

医疗配套

多家三甲医院环绕在翡雲悦府周边，为您和家人的健康生活提供了有力保障。无论是日常的身体检查，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到专业的医疗服务。完善的医疗配套让您无需为家人的健康担忧，享受安心、无忧的生活。

休闲娱乐

翡雲悦府所在的新杨思区域以公园为导向进行功能混合开发，围绕 3.5 万方的中央公园打造的 “POD 中央绿心”，让您仿佛置身于城市的绿洲之中。上盖公园链接核心区中央公园，创造独特的城市景观，真正实现了 “公园里的房子” 这一理想居住概念。周边还有约 2.8 万方的艺术、文化业态，让您在闲暇时光可以尽情享受艺术与文化的熏陶。此外，露天剧场、大型室外秀场、水上运动等丰富多样的休闲娱乐设施，也为您的生活增添了更多的乐趣。

翡雲悦府以其在地段、房源、价格以及配套等方面的卓越表现，成为上海房地产市场中一颗耀眼的明星。它不仅为购房者提供了高品质的居住空间，更是一种理想生活方式的象征。如果您渴望在上海拥有一个温馨舒适、品质卓越的家，翡雲悦府无疑是您的理想之选。