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长安街上的低密秘境
项目雄踞长安街西延线首排，15分钟直抵金融街的黄金区位，藏着1.72容积率的纯洋房群落。7-10层建筑搭配50米楼间距，在寸土寸金的长安街沿线堪称奢侈。实测537米到1号线古城站的距离，未来还将叠加11号线二期红利，这种"双轨+三主干道"的配置，让236㎡户型买家既能享受国贸精英圈层，又不必承受朝阳豪宅的通勤之苦。

得房率引发的空间革命
中海"玖序系"的硬核基因在此爆发：90%-92%得房率意味着183㎡户型实得165㎡，相当于白赚一间书房。南向13.4米三面宽的设计，让阳光成为最慷慨的馈赠。特别值得玩味的是下沉庭院金属格栅的运用，用现代手法框出四季轮回的东方意境。不过需注意，北向次卧进深确实稍显局促，这正是开发商引导客户升级236㎡户型的精妙伏笔。