龙盛湾上售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目坐落于上海静安内环内苏河湾板块，是总建筑面积约55万方的城市综合体【博懋广场】的住宅部分，集超高层住宅、风貌别墅、奢华酒店、甲级商办及商业街区于一体。

龙盛湾上售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目由3栋约150米超高层住宅和低密风貌别墅组成，主力户型建面约143-381㎡，涵盖3-4房多种户型，满足不同高净值人群的居住需求。均价约13.3万-13.38万/㎡，得房率高达78%，在同类豪宅项目中表现突出。

龙盛湾上售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目地理位置优越，距离人民广场仅1.5公里，陆家嘴5公里，3站地铁即可覆盖南京西路、外滩等核心商圈。周边交通便捷，五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅约300米，与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。商业配套丰富，福新汇、苏河湾中央公园以及静安大悦城等商圈均在项目附近。

龙盛湾上售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。作为苏河湾板块的新地标，不仅拥有高品质的住宅产品，还自带强大气场，成为静安核芯当之无愧的超级城市地标。与周边二手房均价超20万/㎡相比，价格倒挂显著，是内环价值洼地的稀缺机遇。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】二期户型图如下：

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】项目本批次将推出了建面约143㎡/194㎡/198㎡的纯改善级大宅产品，高度统一的总价段，更适合高净值居住人群对纯净社区的要求。值得一提的是，本批次户型的得房率高达约77%！当下的上海楼市，绝大部分的超高层得房率仅约65-70%左右，甚至很多高层的得房率也不过70-74%，超低的得房率再加上当下的房价，让很多购房者诟病不已。

然而，龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√却解决这一史诗级的难题！相较于传统的超高层剪力墙结构，龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√所采纳的劲性柱结构设计，特色在于其室内几乎无承重墙。这也就使得龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√的墙体更薄，不仅提高了得房率，而且同等得房率的前提下，地毯面积更高！

约210平样板房实景

龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√所在地块，是一个体量约55.2万方的综合体——【博懋广场】。综合体项目，意味着项目内部配套完整，商务、居住、文化多重属性组合成了更高级、更有质感的生态圈。博懋广场（建设中）规划了相当丰富的业态：1栋约320米办公楼、奢华酒店、约3000㎡石库门商业街区+约1.4万方商业裙房、约1.3万方石库门低密保护建筑、3栋约150米超高层住宅，即龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】这栋约320米高楼定位超5A甲级写字楼，静安第一高！在这栋楼的顶部，也确定引入全球顶级奢华酒店之一的【瑰丽酒店】（建设中），上海首店！荣耀至极！

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】超高层之下，历保建筑的红砖墙、老虎窗、过街楼等都将得到修缮和保留，配合现代感十足的超高层，视觉上极具冲击力！未来，这片风貌商业街区也将引入高端业态、知名品牌，重新赋予这些历保建筑全新活力！时尚精致与复古优雅在此糅合，成就了龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√独有的魅力。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】更重要的是，除住宅之外，其余业态全部为开发商龙盛集团自持，由开发商负责招商运维，为业主呈现更纯粹的顶豪服务和生活体验。不必担心后续资源的导入，参考开发商龙盛集团在苏河湾的另一个项目【福新汇】，法拉利亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比空间、Poltrona Frau等国际顶尖资源，龙盛已经向我们展现了其强大的“朋友圈”！

无论是从体量、业态、或是底蕴来看，龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√让我们惊喜的看到一个从起点就很高的城市级综合体的崛起，一个足够改变区域和城市的气场、给城市赋能的项目。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】首先，从地图上来看，项目直线距离人民广场仅约1.5公里，外滩、南京东路和南京西路都在2公里范围之内！这也就意味着，上海绝大部分核心的城市地标、商业配套和文化资源全都步行可至，宛如自家的配套！

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】项目周边南北高架、西藏北路，北横通道环伺，上下班、聚会、旅行处处快人一步。轨交方面，项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通，轻松通达各个城市节点。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】项目与苏州河直线距离仅约750米，距离黄浦江也不到2公里，非常适宜Citywalk或者晨跑，既能享受河边的自然风光，又不会过于疲劳。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】值得注意的是，在《上海市静安区单元规划》中明确，未来湾上西北侧的上海火车站的铁轨道，规划为约17.5万方城市绿地，土地属性调整为市区级文化设施，未来又将业主提供一个散步的好去处。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】苏河湾作为上海工商业的发源地，项目周边的历史底蕴也非常丰富，坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊，体量超越了新天地与田子坊的总和！

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】除了历史底蕴之外，项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源，以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间，为这一区域注入了浓厚的艺术气息。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】苏河湾，坐落于苏州河北岸，根据苏州河的流向，亦即苏州河之左岸。而在规划中，苏河湾被定位为“上海文化左岸”。“左岸”一词，源自巴黎塞纳河左岸，如今已成为城市公共活力的象征,苏河湾作为上海的新“左岸”，承载着相似的城市文化使命。如果说，塞纳河左岸犹如巴黎艺术生命的脉搏；那苏州河左岸则浓缩着上海文化的精华。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】开发商龙盛置地深耕上海多年，对自家业主秉承“一贯式”的连续服务，以确保服务质量。因此「龙盛·湾上」物业采用的是开发商的自营物业，为了能让准业主能够提前体验项目的未来服务，售楼处特地打造湾上荟馆，将未来生活中的实景提前呈现在眼前。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】客观的说，湾上荟馆的装修设计之考究，以及物业服务的标准之高，去过售楼处现场的客户都有目共睹，可以算得上上海豪宅项目的天花板水准。这种用心至深，也足以传递出一种“我能把产品做到极致”的自信。一份设计团队名单足以彰显项目打造的极致态度，即使在豪宅遍地的苏河湾，也是出类拔萃的存在。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】住宅部分设计由天华（住宅建筑设计）、贝尔高林（景观设计）、无间（室内&会所设计）等团队联合打造。

精致入户大厅+架空层+社区会所

我们可以看到，楼栋内部，项目打造了约5.1米层高的架空层泛会所，并且将室内精装标准延伸至架空层内部。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】项目采用地上+地下三层同标准精装入户大堂，一楼大堂层高约6.6米，大堂选用有着媲美艺术品表现力的亚马逊绿天然奢石，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀，将上海的摩登气息注入归家大堂，给业主更强烈的入户仪式感。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身的会所。

【龙盛湾上售楼处服务电话：400-1010-064√√】龙盛通过实力设计和选材用料，将项目的产品品质展露无遗。凭借龙盛品牌的强大实力，以及在苏河湾多年深耕的运营经验，我们有理由相信，湾上未来的交付值得期待。