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招商序位于雨花亭街道的树木岭片区，东至树木岭路、南至曲塘路。属于长沙主城区，周边发展已经相当成熟了，不画饼。

最近河东主城的纯新盘招商序，热度非常高，很多人点名要等它。

招商序即招商鼓风机厂地块，由央企招商蛇口和贝壳旗下的贝壳好家联袂打造，央企里的扛把子+中介巨头，双强联手的确自带光环。

该地块于3月底出让，布布获悉，售楼部和样板间将于6月下旬开放，首开时间预计在7月，节奏非常快。

预计单价1.6万-1.7万左右（首开会有优惠）。项目有何优缺点？今天就带大家全方位盘一盘！

户型很纯粹，高层136㎡；洋房166㎡，层高3.1米，边户270度环幕端厅+四代宅立体大露台，夹边户方正四叶草户型，得房率117%。洋房一楼带院带地下室，顶层有跃层，不要找老王，找了也抢不到。对外释放高层2-2.2万，洋房2.6-3万，一楼会超3万。预计6月开盘。王宁说房嵩云序高层团购活动进行中，一定不要错过！

招商近两年一直走在产品更新的最前沿。“序”是招商蛇口打造的城市文化豪宅全新产品系，融入属地四代宅，并加入当地文化视觉符号。嵩云序地价不高，再加上地属惠济区，产品和价格非常适合附近地缘改善客户。

启序系旗舰品牌，最快7月首开

雨花主城今年必看的新规盘，周边没有竞品。

项目案名刚刚新鲜出炉：长沙招商序。启序系，属招商蛇口的旗舰品牌，此前在上海、西安、南京、苏州等地已有代表作，产品力目测在线。

项目总计容建面12.6万方，容积率2.6，共规划13栋24-32F纯板楼，具低密优势，北侧规划配建九年一贯制品牌学校，带双书包，品牌待定。

区位配套，看这篇→招商蛇口+贝壳雨花主城拿地！周边二手房赶紧卖吧！

交通：

地铁5号线木桥站约500米，1公里左右还有4号线和城轨站点，自驾有万家丽高架+湘府路高架+劳动东路，但高峰期拥堵指数很高。

教育：

树木岭片区首个双学位盘，北侧规划了9年一贯制学校，大概率会引进名校品牌，如果能在首开前搞定，将成为一大王炸卖点。

商业：

附近有三大商圈，前往旭辉mall、天虹、吉联mall、溪悦荟、喜盈门、友阿奥特莱斯、德思勤、步步高都很方便。

生态：

700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园。

配套完善成熟，是招商序的优点。缺点就在于老城区的通病：周边城市界面差，项目被老旧小区和安置区包裹了。

NO.2 公区规划

树木岭片区的楼盘以刚需为主，缺乏高品质项目，招商序是片区首个品质盘+新规0公摊盘。

容积率2.6，属于较为低密的住区，尤其是放在主城来看。

一共规划了13栋住宅，分两期开发，只有两栋是双拼单元的布局，其余均为单点楼，即户户皆为边户。

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