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招商蛇口 落子第三个地块 是在2025年 4月8日拿地，5月6日公示项目规划设计方案，5月17日官宣案名“招商·朝棠揽阅”

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较早之前，是位于通州梨园的“招商·云璟揽阅”。2024年10月23日拿地，2025年2月22日第一批取证，历时四个月，满打满算122天。3月3日盛大开盘，加推280套 热销11.46亿, 去化90%左右,3月销量在北京排名前列。

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更早之前，则是同样位于梨园的“招商·璀璨公元”。2023年4月28日，招商蛇口摇号竞得所在地块，2023年8月9日取证，不到四个月，104天 刷新通州在售新盘销售数据 ，2024年1-10月通州在售新盘网签率Top1， 同时成交金额/套数/面积 三冠王，提前半年高品质交付。

有关朝棠揽阅的案名，官方解释“朝棠”取意“朝阳初升，棠荫繁盛”：一方面呼应通州作为北京“东方朝阳之门”的独特区位，一方面“棠”字寓意社区如同海棠，优雅而充满生命力。

“揽阅”则来自于招商蛇口聚焦客户生活场景需求的全新作品——揽阅系。与首个作品云璟揽阅一脉相承。项目地处通州，既能俯瞰运河千年文脉，感受历史的厚重，又能尽揽城市繁华盛景。

作为通州老城永顺板块的楼盘，朝棠揽阅地处东五环至东六环之间，紧邻通惠河。周边临近通惠北路，东北侧为在建的地铁22号线（平谷线）永顺站，直线距离约150米。

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