2026年西安楼市的“上新季”火力全开！
5个纯新盘即将登场：经开双盘、高铁新城国企新作、融创港务区新品、航天基地低密大盘等，从刚需首套到改善进阶，适配不同家庭的置业需求。
1、凤熙云锦映樾、凤熙云锦樾溪
这是2025年12月，陕西铭锦澜房地产开发有限公司，在凤城二路与开元路以北摘得3宗地块，均为住宅/商服用地。
其中，JK3-21-126即为凤熙云锦樾溪项目，占地约28.46亩，容积率4.5，楼面价约2401元/㎡。
JK3-34-354即为凤熙云锦映樾项目，占地约33.825亩，容积率2.97，楼面价约2687元/㎡。
2盘仅一路之隔，其对面是在售的凤熙云著项目，据此前凤熙云著项目释放的效果图来看，这2个项目地块标注为二期用地。
这也是今年经开核心值得期待的项目，虽然容积率不具优势，但是占据主城成熟配套。
凤熙云锦映樾东侧紧邻未央区三星小学，学校门口就是地铁8号线市第三医院站，向西一站是2号线换乘站。
目前项目现场有绿墙围着，据悉计划在5月同步开工。
2、白桦林和煦
项目位于北三环以北、文景路以西。和凤熙云锦映樾、凤熙云锦樾溪项目是同一天拿地。
占地约59.697亩，容积率2.38，楼面价约5954元/㎡。项目总投资14.4亿元，建设住宅+商业+公建配套。
从案名上，即为经发地产“白桦林系”全新力作。
从位置上，项目西侧紧邻在售的白桦林晓项目，对面商业合生汇（在建），以及名校+的经开第八学校，东侧紧邻城市绿地；
就近有地铁2号线和4号线的站点，以及红会医院北院区、文景山公园、西安北站等，通勤出行高效。
3、融创春藤知屿
融创在2026年的纯新盘最新发布，位于港兴二路以北、和畅路以东。这是融创在2023年8月所摘地块，当时楼面价7576元/㎡。
项目占地约45亩，容积率2.5，总建面约10.32万㎡，规划8栋17-18层小高层。
全盘仅建面约143㎡四室户型，第四代住宅设计，户户带露台；社区打造咖啡、健身、教育、餐饮四大主题空间。
从位置上，处于港务区奥体东板块，门口即地铁14号线新寺站，对面就是奥体中央公园，南距陕师大陆港小学约400米，近华润万象汇、砂之船奥莱，交大一附院陆港院区等配套，项目目前已全面封顶。
4、金地云玺台
该项目是航天基地的百亩低密四代宅，占地约103.8亩，容积率1.96。
事实上，项目案名首次亮相是在2025年11月，在当年9月份由西安尚承置业有限公司以4.59亿元摘得，溢价率2.23%，楼面价约8462元/㎡。
金地云玺台是金地代建项目，占据少陵塬首排核心位置，超百亩体量，规划了14栋楼（7栋11-17F的小高，7栋23-25F的高层），主打山景资源与高端居住体验。
从配套上看，项目西侧紧挨着航天城第五、第七小学，北侧不远处是地铁15号线黄子坡站，以及星河运动公园，周边还有少陵塬、揽月阁等。
2026年西安纯新盘的竞争，早已从“拼地段”升级为“拼产品、拼配套、拼兑现”。
这5个项目覆盖经开、港务、航天三大热门板块，从刚需到改善，从地铁盘到生态盘，感兴趣可以持续关注。
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