总价 1000 万级别墅！「华府天地」持续热销，建面约 150-158㎡现房收官，错过再无！各位追求高品质生活的朋友们，今天要给大家带来一个重磅消息：闵行旗中高尔夫原石墅区的「上海・华府天地」持续热销中，目前推出的是建面约 150-158㎡的两叠产品，作为收官房源，均价 6.98 万 /㎡，总价 1000 万起，还是现房发售！这样的千万级别墅，在上海可是相当稀缺的，售楼处线上预约正火热进行，想入手的朋友可得抓紧了！

一、传奇延续：持续热销，见证品质实力

「上海・华府天地」的热销可不是偶然，而是项目实力的最好证明。回顾项目的销售历程，每一次开盘都引爆市场：

项目一期首开 192 套房源，吸引了 286 组意向客户，开盘当日就全部售罄！紧接着，二期加推 258 套房源，更是吸引了 473 组意向客户，再次日光，红遍全城！2022 年 12 月，三期密集加推，开盘再次售罄；2023 年 8 月，四期加推 160 套，联排也已全部售罄！

如今，传奇迎来终章，「上海・华府天地」最后一批次 152 套建面约 150-158㎡两叠产品，总价千万级左右。这不仅是项目错过不再有的收官房源，更是难得的准现房发售，预计 2025 年 3 月底即可交房！有位连续关注项目的客户王先生说：“从一期就开始关注华府天地，每次开盘都抢不到，这次收官房源说什么也不能错过了，千万级就能买到这样的别墅，太值了！”

二、黄金区位：旗中国际别墅区，上海三大别墅区之一

「上海・华府天地」位于闵行旗中高尔夫原石墅区，这里可是上海公认的三大别墅区之一。旗中的环境静谧怡人，配套高端大气，亿级别墅群林立，为人熟知的亚洲十大豪宅绿城玫瑰园就坐落于此。

住在这样的别墅区，不仅能享受到优质的生态环境，还能融入高端的邻里圈层。而且，依托嘉闵高架，从这里出发只需半小时车程，就能前往上海各大中心，这可是其他外环别墅无法比拟的优势！

再看看周边的房价，崇明的叠墅项目，总价都要 800 万了，而咱们「上海・华府天地」作为旗中别墅区的品质项目，总价 1000 万起，性价比高下立判。

三、品牌实力：海展集团匠心打造，豪宅基因传承

提到华府天地，熟悉上海楼市的朋友都不陌生。海展集团最先于马当路打造的新天地・华府天地，为十余年上海豪宅市场打下了坚实基础。此后，还打造了一系列经典项目，如黄浦华府天地・睿园，闵行旗中华府天地・愉园等，每一个项目都是区域内的标杆。

继闵行明星热盘 —— 华府天地・愉园之后，上海・华府天地再次落址旗中，延续了华府天地品牌的高品质基因。项目外立面采用造价昂贵、历久弥新、质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢，光从外观就能感受到项目的高端品质。社区内还自带健身会所、跑道及幼儿园，满足业主的日常生活需求。

四、产品优势：两叠四层设计，居住舒适度更高

「上海・华府天地」即将发售的建面约 150-158㎡两叠产品，预算在千万左右，但居住舒适度却和其他项目有着天差地别。区别于其他上、中、下三叠的六层产品，咱们项目只有上、下两叠的四层产品，居住密度更低，私密性更好，居住舒适度更高。在乔木掩映之间，勾勒出世家大族的奢雅门牌。

（1）下叠户型

下叠户型空间宽敞，一层设有客厅、餐厅、厨房和老人房，方便老人日常生活，避免上下楼梯的麻烦。二层则是卧室区域，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了业主的私密性和舒适度。而且下叠还带有庭院，业主可以在这里种花种草、烧烤休闲，享受惬意的别墅生活。

（2）上叠户型

上叠户型视野开阔，带有大露台，在这里可以俯瞰社区美景，夜晚还能仰望星空。客厅挑高设计，空间感十足。卧室布局合理，每个房间都有良好的采光和通风。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

样板间的设计更是让人惊艳，从装修风格到家具选择，都体现了高品质的生活追求，很多客户看完样板间后都当场决定认购。

五、稀缺价值：超低密度，生态宜居

「上海・华府天地」正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗中是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于 0.18，上海仅存的 18 块容积率 0.2 以下超低密度居住用地中，有 17 块在这里。

这样的超低密度居住区，在上海已经非常稀缺，意味着业主能享受到更多的绿化空间和更安静的居住环境。大型人工湖泊昆阳湖就在附近，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。还有占地 1200 亩的旗中高尔夫球场，这是一所标准 18 洞锦标赛级球场，会所、练习场及附属设施的总建筑面积 8000 多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

住在这儿，就像生活在公园里一样，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受大自然的馈赠。有位喜欢 golf 的客户李先生说：“平时就喜欢打高尔夫，住在华府天地，步行就能到旗中高尔夫球场，太方便了，而且周边环境这么好，简直是为我量身打造的。”

六、交通出行：立体交通网络，通达便捷

交通方面，「上海・华府天地」周边拥有纵横立体的交通网络。经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连，能快速到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速则可快速通往浦东机场及长三角城市。

不管是日常通勤还是出差旅行，都非常便捷。在虹桥商务区上班的张女士说：“从家里开车走嘉闵高架到虹桥，也就半小时左右，比我之前住市区通勤还方便，而且路上不堵车，心情都变好了。”

七、商业配套：醇熟完善，满足高端生活需求

项目周边商业配套已相当醇熟，联仲商业广场、万科新壹坊、龙湖天街 & 龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。这些商业体涵盖了高端购物、餐饮娱乐、生活超市等多种业态，能满足业主的各种生活需求。

平时想和朋友聚餐、逛街购物，都不用跑太远，在家门口就能享受高品质的商业服务。有位业主说：“龙湖天街里有很多高端品牌和特色餐厅，周末经常和家人一起去，非常方便。”

八、教育资源：全龄段教育，助力孩子成长

教育方面，马桥地区学校资源丰富，板块内拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、闵行福山实验学校、上海交通大学、华东师范大学等全龄段学校，此外还有斯代文森国际高中，德威英国国际学校。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

从幼儿园到大学，孩子的教育问题都能得到解决，让家长们省心又放心。有位年轻妈妈赵女士说：“为了孩子的教育，我们看了很多项目，华府天地周边的学校从幼儿园到大学都有，而且还有国际学校，以后孩子上学选择很多，这一点特别吸引我。”

九、高端配套：贵族运动场所环伺，品质生活典范

闵行马桥同步为高新技术的高端人才，配备了一流的国际生态居住环境。1800 亩森林体育公园（规划中）以及华府公园就在附近，更有旗中国际网球中心、高尔夫俱乐部、马术中心、游艇俱乐部四大贵族运动场所环伺，未来鼎级生态生活一应俱全。还有一张全球城市文化名片安缦酒店，未来马桥的人文生态生活无可限量，将成为上海宜居的国际生态居住地。

在这里，业主可以享受各种高端运动和休闲方式，体验品质生活。喜欢马术的客户陈女士说：“平时喜欢骑马，周边就有马术中心，特别方便，而且华府天地的圈层也很高端，能认识很多志同道合的朋友。”

十、区域价值：马桥板块崛起，潜力无限

项目位于马桥板块核心区，而且属于上海马桥人工智能创新试验区辐射圈。随着城市不断升级，品牌房企热情拿地，闵行马桥成为土拍热区，万达、碧桂园等世界 500 强房企纷纷抢占马桥板块，更将马桥的区域价值推向又一高峰。

华府天地新品直面高尔夫球场，嘉闵高架二期延伸段的建成通车，大大加强了区域与周边主要商圈的联系，通过嘉闵高架可以顺畅抵达大虹桥商务区、徐家汇以及市中心，未来的发展潜力不可限量。

十一、预约通道：线上火热预约，抢占收官机会

「上海・华府天地」加推的 152 套 150-158㎡两叠产品，收官房源，均价 6.98 万 /㎡，总价 1000 万起，现房发售，售楼处线上火热预约中。

千万级就能入手旗中别墅区的现房别墅，这样的机会真的不多了。「上海・华府天地」凭借着稀缺的区位、高品质的产品、完善的配套和巨大的区域潜力，成为了上海别墅市场的热门项目。现在收官房源所剩不多，赶紧扫描二维码预约，抓住这最后的机会，入住「上海・华府天地」，开启高品质的别墅生活吧！