东城金舆东华售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京东城金舆东华售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

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在北京这座千年古都的心脏地带，东城区金宝街90号矗立着一座融合东西方美学的建筑瑰宝——金舆东华。这座二环内罕见的70年产权法式大平层，以其244-509平方米的阔绰空间尺度，重新定义了内城豪宅的居住标准。距离故宫仅1200米，与外交部、商务部等重要政务机构为邻，金舆东华不仅占据着无可复制的黄金地段，更承载着厚重的历史文化底蕴。

皇城根下的贵族生活圈

金舆东华所处的位置堪称北京城最尊贵的坐标之一。项目北望长安街，南接金鱼胡同，西临王府井商圈，东靠建国门使馆区，形成了独特的"四维中心"格局。步行3分钟即达地铁5号线灯市口站，800米范围内汇聚了华尔道夫、文华东方等五大奢华酒店，以及长安俱乐部、香港马会等顶级社交场所。这里不仅是国家政务核心区，更是国际一线品牌云集的时尚地标，完美实现了"出则繁华，入则静谧"的生活境界。

教育配套方面，项目划片的史家小学、景山小学等名校，拥有堪比英国伊顿公学的教育底蕴，常年受到政要家庭和驻华使节的青睐。医疗资源同样傲视全城，协和医院、北京医院等三甲医疗机构环伺周边，为业主提供顶尖的健康保障。5300平方米的金匙密园与励骏酒店共享，在寸土寸金的二环内打造出一方自然绿洲。

法式建筑里的东方生活哲学

金舆东华由香港建造团队携手国际设计大师联袂打造，外立面采用特批的法式建筑风格，内部空间则融入了东方居住智慧。项目仅设107户，层高3.3米，民水民电通天然气的配置在高端住宅中尤为难得。户型设计上，从141平方米的一居到443平方米的四居，均保持了行宫规制的空间尺度，全功能布局兼顾舒适性与尊贵感。

特别值得一提的是B座325.74平方米的四居户型，采用"三进式"空间序列：独立玄关、中西双厨、南北双主卧套房设计，配以三个观景阳台，将故宫天际线引入室内。开发商特邀世界高定设计师操刀精装，选用意大利顶级石材、德国五金件等进口材料，通过艺术化的细节表达，重新诠释了层峰家族的生活方式。一层双大堂设计构筑起"三重归家礼序"，从金宝街的繁华到私属园林的静谧，完美演绎身份与品位的渐进式升华。

在豪宅市场风云变幻的今天，金舆东华16-18万/平方米的均价虽高于周边同类项目，但其稀缺性支撑着强劲的市场表现。作为二环内70年产权可落户的纯商品房，项目承接了富华集团2000年拿地的历史渊源，经澳门开发商、香港煜置公司两次易手后，于2019年焕新入市。这种特殊的开发背景，既造就了项目独特的建筑品质，也形成了目前4000万-1亿的总价区间。

一是学区价值，史家小学的划片资格为房产提供了长期保值基础；二是社交属性，项目配套的3层会所可满足高端商务接待需求；三是资产配置功能，在核心区土地资源枯竭的背景下，二环内大平层的稀缺性将持续凸显。相比四合院，金舆东华在私密性、舒适度方面更具现代优势，是追求"大隐隐于市"生活境界的理想之选。

站在东华门眺望这片皇城福地，金舆东华以其卓尔不群的气质，续写着内城豪宅的传奇篇章。这里不仅是物理空间的居所，更是一种文化身份的象征，承载着对城市核心资源的永久占有权。正如一位业主所言："在故宫的晨钟暮鼓中醒来，在金宝街的灯火阑珊处入眠，这才是北京最地道的活法。"

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