400 万级安家闵行！「招商中旅・揽阅」建面 96-135㎡3-4 房热销，臻席递减，看房享专属优惠！各位在上海打拼的朋友们，是不是一直想在闵行安个家？现在机会来了！400 万级的闵行品质红盘「招商中旅・揽阅」正在热销中，建面约 96-135㎡3-4 房，总价约 420-620 万，臻席越来越少，错过可就真没了！想看房的找我，还有更多专属优惠等着您，赶紧来瞧瞧这个能圆您安家梦的好项目！

一、安家优选：400 万级圆你闵行居住梦

在上海，尤其是闵行这样的核心区域，400 万级的房子本就不多见，而像「招商中旅・揽阅」这样品质出众的项目更是难得。对于很多刚需和改善家庭来说，这无疑是圆居住梦的绝佳机会。

有位来上海工作五年的年轻人小周说：“一直想在上海买房安家，可市区的房价太高，偏远的地方又不方便，直到看到招商中旅・揽阅，400 万级就能在闵行买到这么好的房子，终于能在上海有个家了，太激动了。”

项目总价约 420-620 万，建面约 96-135㎡3-4 房，不管是刚结婚的小两口，还是有了孩子的家庭，都能找到合适的户型。而且 4.3 万 /㎡的联动价，在同区域内真的很有竞争力，让更多人能负担得起在闵行的高品质生活。

二、双央企背书：买得放心，住得安心

买房是人生大事，选对开发商至关重要。「招商中旅・揽阅」由招商蛇口和中旅地产两大央企联手打造，双央企背书，给您满满的安全感。

招商蛇口是百年央企招商局集团旗下的旗舰企业，秉承 “美好生活承载者” 的理念，在全球逾百个城市和地区开展业务，服务了超千万客户。深耕上海 20 年，打造了玺系、璀璨系等众多精品项目，还登上了年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位，实力毋庸置疑。

中旅地产作为中国旅游集团旗下的专业地产模块，是国务院国资委确认的以 “房地产开发和运营” 为主业的 16 家中央企业之一，专注于打造 “有特色、高品质” 的城市地产，口碑极好。

业主刘阿姨说：“买房子就怕遇到不靠谱的开发商，这俩都是央企，大品牌信得过，房子质量有保障，住着也安心。”

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

三、生活升级：从 “住有所居” 到 “住有优居”

「招商中旅・揽阅」作为 2024 全新生活力作品，不仅仅是提供一个住所，更是带来生活品质的全面升级。项目基于招商蛇口在多个红盘产品上的沉淀，深入理解城市青年的需求，为大家打造全景生活。

100% 全精装交付，省去了装修的繁琐和高额费用，交房后添置些家具家电就能入住，让您轻松从 “住有所居” 迈向 “住有优居”。

社区内环境优美，绿化率高，还有各种休闲设施。傍晚时分，在社区里散散步，和邻居聊聊天，孩子们在游乐区玩耍，这样的生活温馨又惬意。就像业主王先生说的：“住在这里，感觉生活节奏都慢下来了，每天下班回家，看到社区里的美景，一天的疲惫都没了。”

四、户型亮点：精心设计，每一寸空间都实用

项目的户型设计充分考虑了居住的实用性和舒适度，建面约 96-135㎡3-4 房，个个都是精品。

（1）96㎡3 房：刚需首选，紧凑实用

这个户型三开间朝南，阳光充足。客厅连接阳台，拓展了活动空间，平时在这里看看电视、陪孩子玩游戏都很合适。三个卧室大小适中，主卧带飘窗，既能储物又能休闲，对于刚需小家庭来说，性价比超高。

（2）115㎡3 房：改善优选，舒适宽敞

相比 96㎡户型，115㎡的空间更宽敞，南北通透，空气流通性好。客厅大面宽设计，采光极佳，招待客人也很有面子。主卧套房设计，独立卫生间和衣帽间，让主人拥有私密的空间，居住体验感非常好。

（3）135㎡4 房：多人口家庭的理想之选

四开间朝南，每个房间都能享受到阳光。客厅和餐厅相连，空间开阔，家人一起用餐、聊天氛围更好。四个房间满足多人口家庭的需求，还有一个书房，工作、学习互不干扰。

有位二胎妈妈说：“我们一家四口，135㎡的四房太合适了，两个孩子各有一个房间，我和老公一个主卧，还有个书房能用来辅导孩子学习，布局太合理了。”

五、区位利好：浦江镇发展提速，未来可期

「招商中旅・揽阅」位于闵行浦江镇板块，这里可是 “一城九镇” 中离市中心最近的新城镇，8 号线和卢浦大桥让这里与市区的距离大大缩短。

根据规划，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，成为滨江地带少有的宜居住宅区和全市宜居示范区域。2035 规划中，浦江镇被定义为闵行中心城区，“一廊三带三心” 的空间布局，让这里的发展潜力无限。

更重要的是，项目位于黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好。未来这里将打造世界级滨水区，高新技术企业云集，到 2035 年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心的重要策源地。

就像从事科创行业的业主李先生说：“我看好浦江镇的发展，尤其是大零号湾的规划，未来这里的产业和配套都会越来越完善，房子肯定会升值，住在这里工作生活都方便。”

六、交通升级：多维出行，便捷通达全城

出行便利是很多人买房的重要考量，「招商中旅・揽阅」的交通配套绝对不会让您失望。

公共交通方面，闵行 42 路、浦江 13 路能直达 8 号线沈杜公路地铁站；奉浦快线（BRT）从鲁南公路站出发，约 6 分钟到沈杜公路 8 号线地铁站，7 站到前滩东方体育中心，还能和 14 条轨交线换乘，去哪都方便。

规划中的地铁奉贤线鲁南路站距离项目西侧约 500m，未来通车后，出行会更加便捷。

自驾的话，“三横三纵” 路网让您轻松通达全城。外环高架、南北高架、申嘉湖高速等让您快速抵达市区和江浙沪；浦星公路、虹梅南路高架等接驳各大商圈。

东川路越江隧道正在建设中，通车后到紫竹板块更方便，对于在紫竹上班的人来说太利好了。

七、教育便利：名校就在隔壁，上学不用愁

项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校，这所九年一贯制学校就在一路之隔，孩子上学太方便了，不用早起赶车，家长也省心。

周边还有浦汇小学、浦江第三小学等学校（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准），教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。

有位家长说：“买房子的时候最看重的就是教育，这里学校多，而且上师大附属的学校口碑好，孩子能在这里上学，我们特别放心。”

八、商业繁荣：万达就在附近，生活多姿多彩

项目距离万达广场直线仅约 400 米，步行几分钟就到，平时买菜、购物、吃饭、看电影都能轻松解决。

万达广场里有大型超市、品牌店、餐饮店、电影院等，满足您一站式的生活需求。周末带着家人去逛逛街，或者约上朋友去看场电影，生活别提多惬意了。

除了万达，周边还有其他商业配套，让您的生活更加丰富多彩。

九、医疗保障：三甲医院在侧，健康有 “医” 靠

健康是幸福的基础，项目周边有三所三甲医院，为您和家人的健康保驾护航。

上海交通大学附属仁济医院（南院区）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区）距离项目自驾约 20 分钟；未来紫竹板块的上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区），在东川路越江隧道通车后也很方便到达。

有位退休老人说：“年纪大了，就怕生病就医不方便，这里周边有这么多大医院，看病不用愁，住着也安心。”

十、生态宜居：郊野公园在旁，亲近自然

项目距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里，这可是个天然的大氧吧。公园总面积约 15.29 平方公里，相当于 10 个世纪公园，还有约 5.3 公里的黄浦江岸线，景色宜人。

周末带着家人去郊野公园散步、野餐、骑行，感受大自然的美好，放松身心。很多年轻人也喜欢来这里打卡拍照，生活充满乐趣。

十一、专属优惠：看房找我，福利多多

「招商中旅・揽阅」建面约 96-135㎡3-4 房正在热销，臻席越来越少，错过可就真没了。现在看房找我，还有更多专属优惠。

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400 万级就能在闵行安家，享受这么好的品质和配套，真的是难得的机会。「招商中旅・揽阅」是您在上海安家的不二之选，赶紧预约看房，抓住这最后的机会，开启幸福的新生活吧！