大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎项目介绍

开发商：大华集团（全国绿档房企，深耕上海多年）

产权年限：70年

项目位置：上海市宝山区大康路398弄（直线距离静安区边界约400米，属庙行板块）

项目规模：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎

  • 总占地面积：约4.35万平方米
  • 总建筑面积：约14万平方米
  • 容积率：2.2
  • 绿化率：35%
  • 总户数：957户（含1栋保障房）
  • 车位信息：地下车位充足

产品类型：15栋16-18层低密小高层

主力户型

  • 建面约101㎡3房2厅2卫：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎
    • 飞机户型，三开间朝南，整体面宽约11.5米
    • 客厅面宽约5.3米，尺度感惊人
  • 建面约124㎡4房2厅2卫：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎
    • 无连廊设计，得房率高
    • 4开间朝南，3房朝南，采光极佳
    • 餐厅可放下5-6人圆桌，满足大家庭需求
  • 建面约142㎡4房2厅2卫：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎
    • 改善型四房，大横厅设计
    • 四开间朝南，南向面宽约15.4米，堪比别墅
    • 客厅面宽约5.9米，空间灵动多变

项目亮点

  • 地段优势：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎紧邻静安，中环旁低密公园住区，享受大宁商圈配套。
  • 生态资源：外部约80万㎡绿地环抱，内部“一轴一带一环九园”景观体系，打造生态品质社区。
  • 精装标准：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎配备大金中央空调、博世厨电、科勒卫浴等高端品牌，精装交付。
  • 社区配套：星级酒店大堂、高感车库（引光设计）、下沉会所等高端配置，营造尊崇归家体验。
  • 物业服务：大华物业，国家一级物业管理资质，为业主提供优质服务。

交房时间：大华·公园柏翠官方售楼处电话：400-8080-420☎预计2026年12月（精装交付）

价格信息：均价约65327元/㎡

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《楼市独家》最新消息：宝山中外环间大华·公园柏翠售楼处电话：400-8080-420☎价格日前曝光！项目首开7个单元、其中101m²3房共计170套，124m²4房共计68套，这个124m²4房仅本次销售，之后就绝版了。

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

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注：以下为项目概念展示间实景图，非交付标准

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官方户型图如下：

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大华·公园柏翠售楼处电话：400-8080-420☎地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！

去年在9月初这副地块已经公示了设计方案

大华·公园柏翠售楼处电话：400-8080-420☎整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地。社区配置现在看来，没什么太大的亮点。本地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%

从目前公示中的小区配置来看：

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大华·公园柏翠售楼处电话：400-8080-420☎距离静安直线约400米、1号线3站即大宁核心商圈，是整个上海距离静安最近的约6字头新房。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-8080-420☎商业配套方面，项目周边从生活配套到高端商场到大型商超，应有尽有。地铁3站直达大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等；周边约900M范围有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场；直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等；直线距离约2.7KM：宝山日月光，多类型商业形态荟萃。

教育方面，项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。小区南面规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）