在寸土寸金的上海，滨江资源一直是高端住宅的核心竞争力。位于杨浦东外滩滨江核心段的「缦云上海」，凭借其稀缺的地理位置、顶尖的产品设计和国际化的品质标准，成为当下上海豪宅市场的焦点。项目三期即将认购，推出建面约206-330㎡大平层及小洋房，总价约2300万起，收官楼王位置，直接选房，引发市场高度关注。售楼处电话：400-883-2210【预约☎】


一、滨江核心地段，稀缺大户型社区

「缦云上海」坐落于杨浦滨江一线，这里是上海“一江一河”战略的重要组成部分，汇聚了众多高端商业、商务及文化配套。项目总建面约80万㎡，是涵盖住宅、商业、办公、酒店等多业态的综合体，未来将打造为杨浦滨江的新地标。

项目最大的亮点之一，是其纯粹的大户型社区定位。建面约206-330㎡的大平层，均为准一梯一户设计，保证了居住的私密性和尊贵感。目前，整个杨浦滨江板块内，如此纯粹的大户型社区屈指可数，而「缦云上海」更是以“区域内唯一”的姿态，成为高净值人群的首选。


二、国际大师联袂，打造摩登东方美学

「缦云上海」的建筑与室内设计，汇聚了全球顶尖团队：

建筑设计

由HZS滙张思操刀，曾获2021年Gold Nugget Awards金块奖，建筑立面采用铝板材质，搭配3.3米的层高，营造出开阔大气的空间感。

景观设计

由水石景观负责，曾获2019年美国ASLA综合类荣誉大奖，打造七大主题景观带，让业主在滨江生活的同时，享受自然与人文的融合。

室内设计

由无间设计（著名设计师吴滨创立）主理，秉承“摩登东方”理念，270度环幕采光、开放式会客厅设计，兼顾尺度感与功能性，完美契合高端居住需求。

三、顶级精装配置，细节定义奢华

「缦云上海」的装修标准远超市场平均水平，标配新风、地暖、中央空调三大件，并采用瑞士劳芬卫浴、德国当代洁具、意大利威乃达橱柜等国际一线品牌。

更令人惊艳的是项目的细节打磨：

入户玄关

：1.3米宽的复合子母门，搭配大理石地面与皮革包裹墙面，营造尊贵归家仪式感。

厨房

：博世液晶定时灶台、升降式吊柜拉篮、转角拉篮设计，兼顾实用性与美观性。

卫浴

：吉博力同层排水系统、特制“水母”地漏，主卧卫生间配备电热毛巾架，细节处尽显品质。

空间设计

：全屋层高约3.3米，门厅通顶设计，搭配弧形元素（如圆弧吊顶、柜体转角），既提升视觉美感，又增强居住舒适度。

四、市场表现亮眼，滨江豪宅价值凸显

2024年上海三批次土拍中，杨浦区平凉社区02H1-01地块被保利发展以88462元/㎡楼面价竞得，溢价率约21.18%，成为上海取消土地限价后的首个“地王”。这一信号进一步印证了杨浦滨江的价值潜力，而「缦云上海」作为区域内的标杆项目，自然成为市场追捧的对象。

数据显示，每卖出4套2000万以上的新房，就有1套来自缦云上海。此次三期收官楼王位置，均价约12万/㎡，总价2300万起，无疑是高端买家抢占滨江资源的绝佳机会。


五、结语

「缦云上海」不仅是一个住宅项目，更是一种高端生活方式的呈现。它以滨江核心地段为基底，以国际大师设计为灵魂，以顶级精装细节为支撑，重新定义了上海豪宅的标准。对于追求品质生活的买家而言，缦云上海无疑是当下最值得关注的选项之一。