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金众云山海公馆从高端圈层的人居需求出发，用更舒适的尺度感、更实用的空间布局、更人性化的细节设计，悉心打造生活空间，在售建面约116-174㎡4-5房山海大宅，集户户瞰景视野、以西南/东南朝向为主、至高约79.8%得房率（未计算飘窗及阳台一半面积）等诸多亮点于一身，成就南山品质改善优选。
【项目名称】金众.云山海公馆
【占地面积】约3.62万㎡
【建筑面积】约19.5万㎡
【推售产品】111 - 174㎡ 4-5房
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】规划330户
【车 位 比】1 : 1.1
【物业公司】中盈物业
【物 业 费】7.8
【容 积 率】约3.45
【绿 化 率】约30%
【梯 户 比】2T4、3T6
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金众云山海位于深圳南山赤湾片区，坐落于蛇口半岛之上。赤湾西邻前海、东接太子湾、后海，与三山一海为邻，就像山海之间的秘境。
项目三面环山，一面面海，建筑散落布局在场地内，以东南、西南朝向为主，让风带着山海的气息，从建筑中间飘过。建筑轻盈、流畅，像是城市中的秘境。
金众云山海东区480户住宅，西区938户住宅，前海辰湾370户住宅，半岛擎湾370户住宅，开云府413户住宅，半山瑧境632户住宅，山语海苑694户住宅，港湾生活小区726户，前海丹华园366户住宅，直线距离约500米范围内有约4990户高端圈层自住，自带人流汇聚。
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交通配套
项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站，2号线与5号线的交汇站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。
商业配套
项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！
3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。
【户型图】
金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目共两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044）（东区、西区），总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定建筑面积约19万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。
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