最近，在防城港市司法拍卖市场上，东兴市出现了不少私人自建房被法院拍卖，整体拍卖结果都是成交价不算高，有的甚至出现了流拍。近日，东兴市再次出现了三栋私人楼被拍卖，结果只有一栋成交。今天我们就来看看这栋成交的私人楼。

此次拍卖的私人楼是位于东兴市南园路的一处房产，这栋私人楼宗地面积为78.48㎡，地块还是非常方正的，不是长条形状，房子一共4层，建筑面积达到了365.34㎡，还是比较大的一栋自建房，只不过房子装修比较普通，也显得有些老旧。

这栋自建房此前已经进行过一次拍卖，起拍价100万元，不过没有人报名竞拍，最后流拍了。

这次第二次拍卖，起拍价降到了80万元，这次终于有2个人报名竞拍，不过竞争也不激烈，只进行了2次出价竞拍就结束了，以80.5万元就成交，成交价只比起拍价高出5000元而已，成交单价2203元/平方米。

此次拍卖的房子，不属于临主干道的房子，没有啥商业价值，主要就是买来自住，不知道是不是因为这个原因，所以成交价才这么低。

除了这栋私人楼成交外，7月10日东兴市还有另外两栋私人楼被拍卖，一栋是位于河洲路西一巷8号的私人楼，房子建筑面积418.68㎡，起拍价89.765万元，也是第二次拍卖，不过没有人报名竞拍而流拍。

另外一栋是位于东兴市北园路（二区C片）35-6号房产，这栋房子就比较新，建筑面积为488.99㎡，一共有六层，起拍价也是80万元。拍卖有一个人报名竞拍了，但不知道是不是因为这栋房子存在违规加盖问题，证载只有4层，实际建了6层，所以唯一报名者最后还是没有出价竞拍，再次流拍。