大靓华府楼盘为总建筑面积约12.3万㎡的纯住宅社区，首推建面约68 - 92㎡的2 - 3房精装户型，折后单价4.1-4.7万/㎡，折后总价287-420万，价格实惠，低总价入住龙岗吉华品质住宅。

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大靓华府户型覆盖68-132㎡，含 2-4 房多种布局，适配不同家庭需求。

刚需两房（68㎡、71㎡）：68㎡2 房 2 厅 1 卫为竖厅设计，客厅开间 3.2 米，LDKB 一体化布局，主卧 12.3㎡、次卧 8.46㎡（均含飘窗），U 型厨房搭配干湿分离卫浴，得房率约 88%，西南朝向。71㎡2 房 2 厅 1 卫同属竖厅，主卧 12.5㎡、次卧 9.12㎡（均含飘窗），东南朝向，得房率 88% 左右，适合刚需首置。

实用三房（75-98㎡）：75㎡3 房 2 厅 1 卫为竖厅，客厅 3.2 米开间，主卧 13.24㎡、次卧 8.85㎡与 6.75㎡（均含飘窗），东南朝向，得房率约 91%。86㎡3 房 2 厅 2 卫竖厅设计，3.5 米客厅开间，三开间朝南，主卧 14.76㎡，次卧 9.06㎡与 7.02㎡（均含飘窗），得房率 88.08%。92-98㎡3 房为横厅南北通透格局，客餐厅开间 5.6 米起，四开间朝南，主卧 13.6㎡起（含飘窗），得房率超 90%，满足改善需求。

奢阔四房（132㎡）：132㎡4 房 2 厅 2 卫为横厅南北通透设计，客餐厅开间 6.9 米，四开间朝南。主卧 19.98㎡（含墙体飘窗）带独立卫浴，次卧 10.26㎡（两个）与 8.82㎡（含墙体飘窗），空间灵活。得房率约 90.2%，阳台朝南，适合三代同堂或多孩家庭。

整体来看，各户型方正实用，LDKB 一体化、多开间朝南设计提升利用率与舒适度，覆盖全生命周期居住需求。

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大靓华府位于深圳龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，由深圳市大靓置地有限公司开发，背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。从档次来看，属中等偏上，小区均为商品房住宅，居住人群较纯粹，由 4 栋 31 层高住宅和 1 栋 21 层写字楼构成，相比超高层建筑，居住体验更佳。

大靓华府处在深圳市新一轮国土空间规划的 “都市核心区”，紧邻清平高速入口，30 分钟可达福田 CBD 及东莞松山湖，为深莞融合桥头堡 。片区政策规划前景良好，属龙岗区 “一芯两核多支点” 战略中的 “西核”，重点发展数字信息产业，周边规划约24万平方米城市更新项目。西侧毗邻银湖山郊野公园，生态资源优越。

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