✨寰侨观邸✨✽✽✽✽
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【寰侨观邸基础指标】楼层分布：23至29层，层高约3.9米。采用三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃幕墙。物业收费标准为每平方米每月12元。项目位于中国深圳华侨城，具体地址为深云西路二路与深云四路交汇处。
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纯粹丨华侨城150m地标综合体，居住环境自在从容
便捷丨深圳几何中心地段，轻松抵达深圳各区域
缤纷丨华侨城高端缤城市配套，畅享生活便利
风水丨粤港澳大湾区龙脉之地，背山面海、藏风聚水
会所丨双层高端会所，户均享用达90m²/户，深圳之最
舒适丨层高3.9米，10米客厅开间全落地玻璃
怡景丨山海天幕，270°全景视野，一览城市精粹
私密丨奢享园林，专属双大堂、专属停车区，配比近3:1
大师丨CCD、博朗大师亲笔操刀设计
资产丨传世资产，不限购不限贷，最佳资产配置
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开发品牌：晶发集团|名居地产 缔造名居
【寰侨观邸核心价值】价值一：作为深圳的名片，华侨城是深圳首屈一指的富人区，坐落于城市中心，拥有丰富的生态资源。这里汇集了文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校和高端商业等配套设施，应有尽有。便捷的交通网络，包括北环大道、南坪快速、侨香路和京港澳高速，使得从这里出发20至30分钟即可抵达福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸以及宝安机场等重要地点，享受城市核心的便捷生活。这里汇聚了豪宅，房价在每平方米10万至18万之间，吸引了社会精英和领袖人物在此居住。
价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区
城市中央、生态资源丰富；
汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；
快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。
豪宅云集，阶级阶层，层峯领袖汇居于此。
CCD大师设计，奢雅双层会所
由蜚声全球的CCD设计精致奢雅会所，3190㎡，户均享用面积达90㎡，
涵盖多功能室、会客厅、茶室、咖啡吧等多功能配套，于繁华之上，成就缤纷精彩。
4/5楼私家会所：3100平，咖啡吧，酒吧，沙龙空间、茶室，多功能厅，KTV，麻将室，思洛克，中央厨房，星光花园… YCHY健身俱乐部（已开业）
侨城湾心 罕有平层大户一层四户300㎡起平墅空间，稀缺36席限量臻席财富标的，大师操刀设计臻装交付，高净值圈层，城市顶级价值标签。
CCD大师设计，奢雅双层会所由蜚声全球的CCD设计精致奢雅会所，3100㎡，户均享用面积达90㎡。
日间咖啡厅 夜幕轻酒吧
高雅私密茶室
高端健身品牌运营健身房
室内恒温泳池
定制多功能室
特大豪华KTV
天台花园
垂直综合体 一步从容 切换生活&社交
集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。
大师设计 奢雅双层会所
由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。
——寰侨观邸户型鉴赏——
A户型
约396㎡3+1房2厅2厨5卫
✨寰侨观邸✨✽✽✽✽
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lLSD亲笔操刀
l270°城市景观
l全套房、双主卧设计
l约9.9米超宽客餐厅开间
l方正主卧面积高达24㎡，明卫设计
l次卧带阳台
l中西厨结合
l3+1房，多功能房，灵活多变
B户型
约439㎡3+1房2厅2厨5卫
lLSD亲笔操刀
l270°城市+绿化景观，高区看海
l全套房、双主卧设计
l超10米特宽客餐厅开间
l方正主卧面积高达24㎡，明卫设计
l次卧带阳台
l独立中西厨
l3+1房，多功能房，灵活多变
C户型
约323㎡3+1房2厅2厨4卫
lCCD亲笔操刀，轻奢艺术主义
l殿堂级入户体验
l270°塘朗山景观，超10米特宽客餐厅开间
l全套房设计，主卧国际化视野设计，别具一格
l动静分区格局井然
l明卫设计、步入式衣帽间
l独立中西厨
l独立工人房设计，主仆分行
D户型
约446㎡4+1房2厅2厨5卫
CCD亲笔操刀
l4+1房结构，全套房设计，双龙抱珠
l生态造景入户体验
l超10米特宽客大厅开间
l超大主卧空间，面积高达26㎡，双衣帽间，前卫国际化卫生间设计，明卫空间，尽享奢阔生活；
lL行西厨设计，前卫设计，尽享奢豪品质
l独立工人房设计，主仆分行
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.
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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。房企债务重组加速推进 房地产市场有望筑底回稳
①近期，房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计，截至目前，融创、富力、中梁、当代、佳兆业等14多家房企债务重组或重整获批。
②华泰证券房地产团队认为，随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底，房地产行业整体信用压力有望收敛，这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。
近期，房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计，截至目前，融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。此外，金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过，将进行聆讯。
债务重组是出险房企“自救”的关键一步。值得注意的是，距离6月20日向投资人公布境内债重组议案仅20天，龙光便完成了境内债二度重组。华泰证券房地产团队认为，对于已出险房企而言，债务重组方式正在从展期向削债加速转变。随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底，房地产行业整体信用压力有望收敛，这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。
据财联社主题库显示，相关上市公司中：
金地集团目前债务压力大幅减轻，且2025年年初已经开始在杭州、上海等核心城市拿地，是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下困境反转较为明显的标的。
北辰实业京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发，包括住宅、公寓、别墅等，构建多区域多层级的全国规模化发展布局。
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