一房一价表发布！宝山顾村「中建山水雅境」二期明日认购，99㎡三房开启舒适生活 各位关注宝山顾村楼市的朋友们，大家好！我是「中建山水雅境」的销售小李，今天要给大家带来一个重磅好消息 —— 咱们项目二期一房一价表已经正式发布，

明天（7 月 13 号）就要开启认购啦！本次推出的是建面约 99㎡的三房，共计 128 套，均价约 4.76 万 /㎡，这样的优质房源和亲民价格，在整个宝山顾村都十分抢手，想要入手的朋友们可千万别错过这个好机会！

一、地段优势：顾村核心，尽享便捷生活

（一）交通四通八达，出行无忧

项目周边交通十分便捷，沪太路、宝安公路等主干道环绕，让你轻松实现城芯与城际的快速切换。对于依赖公共交通的朋友来说，1、7、15 号线三条地铁线路通达城市重要商圈，无论是去市区上班还是出门游玩，都能轻松搞定。

更值得期待的是，项目近邻规划中的宝嘉线站点，等到线路开通后，将进一步拉近与全城的距离，出行会更加便捷。有位在人民广场上班的客户算过一笔账：“现在坐 7 号线转 1 号线，差不多 1 小时就能到公司，宝嘉线开通后，估计能节省 15 分钟，每天都能多睡一会儿，太香了！”

（二）商业配套丰富，满足多样需求

商业方面，项目周边被龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路 TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站式畅享。周末约上朋友逛逛街、看看电影，或者带着家人去超市采购生活用品，都十分方便。

正在建设中的约 25 万方招商花园城 X+，未来将成为区域内的商业新地标，预计会引入更多知名品牌和特色业态，让业主的生活更加丰富多彩。有位喜欢购物的客户兴奋地说：“以后不用跑远，在家门口就能逛个够，想想都觉得开心。”

二、医疗与教育：优质资源环绕，生活有保障

（一）医疗配套完善，健康无忧

健康是幸福生活的基础，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检还是生病就医，都能得到及时专业的治疗。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

有位家里有老人的客户说：“选择在这里买房，很大一部分原因就是看重周边的医疗资源，老人年纪大了，看病方便比什么都重要，住在这里我们也能更放心。”

（二）教育资源丰富，助力孩子成长

教育方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，未来孩子上学更加方便。已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，教育氛围浓厚。

不少年轻父母看中了这里的教育资源：“我们买房子就是为了孩子，这里学校多，教学质量也不错，以后孩子上学不用愁，我们也能省心不少。”

三、生态优势：顾村公园旁，鲜氧生活触手可及

顾村板块拥有约 430 公顷的顾村公园，相当于 3 个世纪公园大小，这可是项目得天独厚的生态优势。春天，这里樱花盛开，吸引众多游客前来打卡；夏天，绿树成荫，是避暑纳凉的好去处；秋天，秋高气爽，适合全家出游；冬天，银装素裹，别有一番风味。

住在「中建山水雅境」，你可以轻松享受这份生态福利，茶余饭后去公园散散步、跑跑步，感受大自然的美好。有位爱好运动的业主说：“每天早上去顾村公园跑一圈，呼吸着新鲜空气，一整天都精神满满，这样的生活太惬意了。”

四、产品特色：低密滨水住区，品质生活典范

（一）低密社区，舒适宜居

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约 1.8 的容积率，打造了高层、洋房两大定制级场域，构筑出一个低密、生态、舒适的滨水住区。在这里，你不用担心楼间距过近带来的压抑感，每一户都能拥有良好的采光和视野。

约 9000㎡的奢阔尺度公共绿地，为业主提供了一个放松身心的好去处。闲暇时，在草坪上晒晒太阳、放放风筝，或者和邻居聊聊天，都十分惬意。一线临水的河道和亲水度假景观，让你下楼就能感受到诗与远方的美好。

（二）精心规划的景观布局

项目以 “山水聚场” 理念，规划了 “一环两轴十五园” 的景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成 “行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中” 的美学表达，营造出沉浸式的山水活力场域。

“一环” 指的是 24 小时林荫漫步环，串联起各大组团花园，无论早晚，你都能在这里享受漫步的乐趣。“两轴” 分别是约 160m 的森系归家中轴和活力共享趣味轴，森系归家中轴移步易景，营造出尊崇的归家礼序；活力共享趣味轴是多元交融的全龄森活场，藏着丰盛的时光。

“十五园” 包括丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等 15 大宅间花园，让你沉浸在都市森意奢境中，尽享自然的惬意悠然。有位带孩子来看房的业主说：“这里的园林设计太贴心了，孩子可以在丛林树屋里玩耍，我可以在午后茶话区和朋友聊天，各得其所。”

（三）丰富的功能区域

项目规划了休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供了更高品质的休闲娱乐场所。下班后，去健身房挥洒汗水，释放一天的压力；周末，在瑜伽室练习瑜伽，放松身心；孩子放学后，在四点半学堂学习、玩耍，家长也能更安心地工作。

结合建筑、空间、自然环境的关系，项目还打造了一个泛会所架空层，呈现出景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能，为全龄社交营造了一个 “有温度、有态度” 的邻里空间。在这里，你可以认识更多志同道合的邻居，丰富自己的社交圈。

五、建筑特色：现代美学，兼具颜值与实力

（一）独特的建筑风格

项目的建筑采用简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，再加上金属铝板、一体板等不同材质的运用，令建筑极具动感韵律。大面积的玻璃和优越的窗墙比，带来了明快澄净的视觉效果，整体建筑群落呈现出流云光幕的美感，在整个顾村板块都十分有辨识度。

有位从事设计行业的客户说：“这个建筑风格太对我的胃口了，简约又不失大气，玻璃幕墙让房子看起来特别通透，住在里面心情都会变好。”

（二）智慧社区，安全便捷

项目引入了智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建了一座无卡畅行、安全便捷的智慧社区。在这里，你不用担心忘带门禁卡，刷脸就能进出小区；家里有任何情况，安防系统也能及时响应，让你住得更安心。

六、户型解析：99㎡三房，舒适实用之选

本次推出的建面约 99㎡三房户型，设计十分合理，充分满足了家庭的居住需求。

（一）空间布局合理，利用率高

该户型三开间朝南，保证了充足的采光和良好的通风。客厅连接阳台，增加了活动空间，无论是家人聚会还是孩子玩耍，都不会显得拥挤。

主卧空间宽敞，带飘窗设计，不仅增加了使用面积，还能让你在闲暇时欣赏窗外的美景。两个次卧也足够宽敞，可以根据家庭需求作为儿童房、书房或客房。

（二）细节设计贴心，提升居住体验

厨房采用 U 型设计，操作空间大，让烹饪变得更加轻松。卫生间干湿分离，保证了环境的整洁卫生。

样板间开放后，不少客户都对这个户型赞不绝口。有位新婚夫妇说：“我们打算明年要孩子，这个 99㎡的三房刚好够用，主卧够大，以后孩子出生了，次卧可以当儿童房，父母偶尔来住也有地方，太适合我们了。”

七、认购攻略：这些福利别错过

（一）一房一价表发布，透明公开

本次二期的一房一价表已经发布，每个楼层、每套房源的价格都清晰明了，透明公开，让你买得明明白白。你可以根据自己的预算和喜好，提前挑选心仪的房源。

（二）预约看房，享专属礼遇

对「中建山水雅境」感兴趣的粉丝，可以扫码报名预约看房。若想获得关于项目的 500 人真实活跃买房群，领取上海新房折扣、二手房地段课件，咨询学长本人，也可以扫描相应的二维码。

现在预约看房，还能享受到专属的服务和福利，让你在购房过程中更加省心、省力。

（三）明日认购，把握机会

项目二期明天（7 月 13 号）就要开启认购了，仅有 128 套建面约 99㎡的三房房源，数量有限，竞争肯定会很激烈。如果你对项目感兴趣，一定要抓住这个机会，及时认购，以免错过心仪的房源。

各位朋友，「中建山水雅境」二期无论是从地段、配套，还是产品、户型来看，都是一个非常优质的项目。4.76 万 /㎡的均价，在整个宝山顾村都具有很高的性价比。明天认购正式开启，我在售楼处等你，带你详细了解项目，帮你选到满意的房子，开启在顾村的舒适生活！