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消费的需要：涨工资没法促进消费，只有资产价格上涨了，大家对经济发展有信心了，才能促进消费。 2

财政的需要：中国土地国有，土地是大城市政府最大的资产，房价的70%以上被财政拿走了。

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任何国家，房地产都是支柱产业，都是居民财富最重要的来源之一，房价持续下跌，财富持续缩水，经济怎么好起来？

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现在的房价已经跌到2016年了，2016年后销售新房1.4亿套，1998年后销售新房2.8亿套，考虑到利息的支出，过去27年买房者最少60%的人亏损了。房子不仅没有成为居民财富的来源，还成为财富粉碎机。经济怎么好起来？

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美欧发达国家，居民买第一套房子的平均年龄是35-42岁，现在的房价，即使在武汉成都这样的大城市，一个人工作5年就能买一套房，这在全世界来说，都是最容易的，这样的窗口期不可能长久。

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过去9个月，虽然多次说出货币宽松，可并没有行动，基础货币没有增加，贷款金额持续减少，事实上，通缩还在持续。

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中国的房价不是高了，而是跌过头了，但即使这样，房价其实还在下跌，造成下跌是因为大家的收入在下跌，对未来经济发展没有信心。

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中国产业在过去五年取得了巨大的进步，不仅高科技企业突破了，传统产业更是利用产业链的优势取得了压倒性的优势，外贸盈余持续增加，外贸竞争优势明显。 9 今年下半年，美国会降息扩表，明年会继续降息，用通胀稀释债务，中国也一样，未来货币宽松是主旋律，钱多了，水来了，房价上涨正常。

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要想房价上涨，必须货币宽松，货币宽松来了，房价会持续上涨，未来两年，全国排名前100的城市，会在3-6个月之内，房价快速上涨50%。

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现在无论是城市，企业还是个人，都是债务压力山大。房价上涨了，城市的负债率才能降低，企业的负债率才能降低，居民的负债率才能降低，负债率低了，消费才能起来，经济才能繁荣。

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多渠道增加居民的财产性收入，这句话从去年7月份已经无数次强调了，中国产业的巨大优势，最终会体现在人民币资产价格上。