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中环旁「中环桃源里」三期重磅来袭！送车位 + 97 折，106-126㎡三房，品质生活之选各位关注普陀中环楼盘的朋友，今天必须给你们透露一个好消息 ——「中环桃源里」三期来了！作为中环旁的高品质奢装住宅，这次推出建面约 106-126㎡的三房，共计 128 套，还送车位并享受 97 折优惠，均价 81915 元 /㎡。

作为案场销售，每天都有不少客户冲着项目的国际一线品牌精装、近零能耗标准和超多 “魔鬼细节” 而来，目前还有少量房源可直接认购，机会真的不多了。

一、中环旁的宝藏盘，优缺点坦诚相见

（一）项目亮点：超 50 万方中央公园 + 产业入驻

「中环桃源里」最吸引人的莫过于旁边的桃浦中央绿地，这可是上海少有的超 50 万方超大中央公园，茶余饭后去公园散散步、遛遛弯，别提多惬意了。有位喜欢晨跑的客户说：“每天早上在中央绿地跑步，呼吸着新鲜空气，比在健身房跑步机上跑舒服多了。”

产业方面，目前已有东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等企业入驻，虽然现在规模和能级还有提升空间，但随着桃浦智创城的发展，未来潜力可期。有位做建材生意的客户说：“这些企业入驻对我来说是好事，以后谈业务可能就在家门口，方便多了。”

（二）客观看待不足：治理完善无需担忧

提到桃浦，很多人会担心之前的化工污染和垃圾处理设施。但实际上，政府这些年已经下大力气治理，化工污染问题早已解决，对正常生活和身体健康没有影响。至于垃圾焚烧厂和湿垃圾处理中心，都有严格的环保标准，运行过程中也做好了污染防控。有位住在附近的老居民说：“住了这么多年，没感觉到这些设施对生活有影响，反而觉得环境越来越好了。”

效果示意图，仅供参考非交付标准

二、106-126㎡三房，为改善家庭量身打造

（一）106㎡三房：精致实用，性价比之选

106㎡三房两厅两卫，空间布局紧凑合理，三开间朝南，采光充足。客厅连接阳台，视野开阔，主卧带独立卫生间，私密性好。有对年轻夫妻说：“我们刚有了宝宝，这个户型正好够用，客厅能放下宝宝的爬行垫，两个卧室以后老人过来帮忙带孩子也有地方住，关键是价格在预算内，还送车位，太划算了。”

（二）126㎡三房：宽敞舒适，一步到位

126㎡三房两厅两卫，空间更显阔绰，南北通透，客餐厅一体设计，活动空间超大。主卧套房带衣帽间和卫生间，居住体验感十足。有位二胎家庭的客户说：“两个孩子慢慢长大，需要独立的空间，这个户型每个房间都够大，阳台还能改造成一个小书房，一家人住得舒舒服服的。”

三、国际一线精装，细节之处见真章

（一）大牌云集，堪比豪宅配置

厨房简直是 “宝藏”，铂浪高一体大单槽搭配抽拉式龙头，清洁起来无死角；灶具、吸油烟机、洗碗机都是博世品牌，实用性和品质感兼具。有位爱做饭的客户说：“以前用的油烟机吸力不够，做完饭一身味，博世的这款吸力超强，做完饭身上基本没味道，洗碗机更是解放双手，太实用了。”

卫浴方面也毫不含糊，马桶和台盆用的是唯宝，主卫还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪，这些配置在很多市中心豪宅里都难得一见。3M 的前置过滤器和末端反渗透纯水机，让家里随时能喝到直饮水，有位宝妈说：“有了直饮水，给宝宝冲奶粉方便多了，不用再特意烧开水晾凉。”

（二）细节 “卷” 到极致，居住体验拉满

宽奢入户门：采用金凯德钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，面宽 1 米，比一般入户门宽 10 公分，配备博世 4 合 1 智能密码锁，不仅大气，还方便大家具进出。有位客户笑着说：“上次买了个超大的沙发，还担心进不了门，结果轻松就搬进来了，多亏了这宽门。”
3.1 米层高：比一般楼盘高 20-30 公分，空间更显开阔，透气性也好。有位客户说：“我有轻微的 claustrophobia（幽闭恐惧症），层高矮了会觉得压抑，这里的层高让我感觉很舒服，一点不憋闷。”
电视背景墙精装交付：106㎡户型电视背景墙硬包交付，166㎡户型更是岩板 + 局部木饰面交付，省去了业主后期装修的麻烦。有位怕麻烦的客户说：“最讨厌装修了，项目连电视背景墙都做好了，交房后买点家具就能入住，太省心了。”
超大窗户：每个卧室都配备大开间窗户，开口几乎能拉到底，次卫窗户更是大到几乎到顶，采光和通风效果绝佳。有位客户说：“每天早上拉开窗帘，阳光一下子涌进来，整个房间亮堂堂的，心情都变好了。”

四、社区环境超赞，全龄段都能找到乐趣

（一）六大主题花园，生活像在公园里

项目打造了六大林系主题生活花园，“森林聚场” 的中央阳光草坪和会客廊架是业主们的最爱，周末可以在这里野餐、晒太阳，孩子们在草坪上奔跑嬉戏，别提多热闹了。“熊熊乐园” 是儿童主题活动区，滑梯、秋千等设施齐全，有位宝妈说：“每天下午带孩子来这里玩，认识了很多小伙伴，孩子再也不会在家吵闹着要看电视了。”

“轻氧营地” 的林下会客花园适合和朋友小聚，“仰生森林” 的长辈运动空间和宠物乐园则考虑到了老年人和养宠家庭的需求，全龄段业主都能在这里找到属于自己的乐趣。

（二）五进式归家，仪式感满满

从新桃源会客厅社区广场到独立社区会客大堂，再到林荫归家步道、中央景观聚场，最后到品质入户单元和首层精装大堂，五进式的归家路线，让每次回家都像一场温馨的旅程。有位客户说：“每次下班回家，沿着林荫步道走，看着两边的花草，一天的疲惫都消散了，这种仪式感真的很让人舒心。”

五、地段 + 配套，生活便利度超高

（一）桃浦智创城核心，未来可期

项目位于桃浦智创城核心区域，随着区域的不断发展，各项配套会越来越完善。有位投资客分析道：“桃浦智创城是政府重点发展的区域，现在入手，等发展成熟了，房价肯定会涨，性价比很高。”

（二）商业 + 体育 + 教育，一应俱全

项目自建超万方商业综合体，沿桃菊路分布着两大商业盒子，下楼就能满足购物、餐饮、娱乐等需求。旁边的国金体育中心更是有数十个主题运动场所，滑冰场、游泳馆、篮球馆等应有尽有，有位运动爱好者说：“以前要跑很远去运动，现在在家门口就能享受各种运动设施，太方便了。”

教育方面，项目还为政府代建了幼儿园（规划），以后孩子上学更方便。有位准爸爸说：“买房子的时候特别看重教育配套，项目代建幼儿园，以后孩子上学不用愁，太贴心了。”