紫薇之星是位于上海市普陀区桃浦板块的高品质住宅项目，由宝华集团与东苑集团联合开发，主打海派私宅定制理念，提供精装三房至四房户型，均价约8.55万元/平方米，适合追求品质生活的改善型购房者。

项目基本信息

  • 项目名称：紫薇之星
  • 所在区域：上海市普陀区桃浦板块，具体位于常和路与景泰路交叉路口往东南约170米处。
  • 开发商：宝华集团与东苑集团
  • 项目户型：建面约98-188平方米的三房至四房户型，满足不同家庭的居住需求。
  • 均价：约8.55万元/平方米
  • 建筑类型：板楼
  • 建筑风格：现代风格
  • 规划层数：14层
  • 规划户数：560户
  • 交付标准：装修交付
  • 规划幢数：11栋
  • 绿化率：35%
  • 得房率：约70%-73%
  • 车位配比：1:1.2
  • 楼间距：约30米
  • 层高：3.15米

项目特色

  • 海派私宅定制：紫薇之星以“海派私宅定制”为核心理念，将原本只属于顶豪的“私宅基因”注入高层住宅，让改善客群也能拥有“量身定制”的居住体验。
  • 大师级设计：项目力邀国际设计大师梁志天操刀，以其标志性的“现代精致主义”为项目烙下不可复制的大师印记。
  • 高品质装修：紫薇之星采用高品质装修标准，从选材到施工都经过严格把控，确保交付品质与营销展示一致。
  • 丰富的社区配套：项目自带商业配套，周边还有金光汇、新中环88广场、万象汇等商业综合体，满足居民日常购物需求。同时，项目周边教育、医疗资源丰富，为居民提供便捷的生活服务。

户型设计

紫薇之星提供多种户型选择，包括建面约98-121平方米的三房和建面约141-188平方米的四房。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。例如，建面约101平方米的三房户型，拥有约6平方米的私属入户空间，可定制鞋帽柜、艺术品陈列区或临时社交角。无连廊+飞机户型布局实现南北通透，3.15米层高搭配大面宽阳台，让百平空间拥有媲美120平方米的采光与通透感。

周边配套

  • 交通配套：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽。往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点。自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
  • 商业配套：项目自带商业配套，周边还有金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用）、万象汇（已开工）、中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等商业综合体。
  • 教育配套：项目周边教育配套丰富，包括上外附属桃李未来实验学校及幼儿园、上外附属普陀实验学校、上海安生学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等。
  • 医疗配套：项目周边医疗资源丰富，包括西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心、利群医院、仁济医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院等。

项目优势

  • 地段优势：紫薇之星位于普陀区桃浦板块，地处中环旁，地理位置优越，未来发展潜力大。
  • 产品优势：项目以海派私宅定制为核心理念，提供高品质装修和丰富的社区配套，满足居民对品质生活的追求。
  • 品牌优势：宝华集团与东苑集团作为沪上知名房企，拥有二十余年深耕本土的深厚积淀，为项目品质提供有力保障。