新希望悦珑湾售楼处电话：4009909752
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新希望悦珑湾：佛山三龙湾的璀璨明珠✨
项目简介
新希望悦珑湾，作为新希望地产匠心筑造的第 4 座湾区精品项目，择址佛山三龙湾陈村 TOD 这一黄金地段，以 “地段为王” 理念，将地铁、商业、教育等核心配套浓缩在 500 米范围内。项目周边交通网络发达，商业资源丰富，教育氛围浓厚，环境宜人，为广佛都市家庭提供了优质的置业选择。无论是投资还是自住，都极具潜力与吸引力。
基本信息
- 开发商：新希望地产，实力雄厚，品质保障。
- 产品类型：由 9 栋 21 - 25 层的高层住宅组成，布局合理。
- 占地面积：4 万㎡，规划精致。
- 建筑面积：16 万㎡，规模适中。
- 总户数：1272 户，社区氛围温馨。
- 绿化率：35%，绿意盎然，空气清新。
- 产权：70 年，长久安心居住。
- 物业：新希望服务（已上市），专业贴心服务。
- 物业费：2.7 元 / 平，性价比高。
- 楼间距：>100 米，采光通风良好，视野开阔。
- 交付标准：毛坯交付，可自由设计理想家园。
高拓户型
- A 户型 | 78㎡三房两厅一卫：片区最低总价，是精致单身人士的首选，女生买来做婚前财产十分合适。78 平能打造出 3 房，在片区内独一无二，空间利用率超高。
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- B 户型 | 88㎡三房两厅两卫：提供南北向选择，是片区唯一南向低于 90 平的三房两卫户型，满足不同居住喜好，性价比出众。
- C 户型 | 103㎡四房两厅两卫：片区最低总价 4 房，一步到位满足三代同堂需求。户型方正无缺角，得房率超高，赠送多无浪费，约 6 米轩敞横厅，主卧还可南北对流，居住体验极佳。
- D 户型 | 126㎡四房两厅两卫：专为终极改善人群打造，尊享悠闲生活。采用 LDK 设计，在片区内独一无二，稀缺仅有 75 席，彰显尊贵身份。
配套详情
交通
悦珑湾拥有 “三地铁、一城轨、三桥、一路” 的多维交通网。
- 地铁：直线距离约 400 米处是广州 7 号线陈村站，可直连番禺万博、广州科学城、大学城。直线距离约 200 米的广佛环线（在建中）开通后，比 7 号线更高效便捷，一站直达广州南站，四站到达琶洲。加上佛山 2 号线以及佛山 11 号线（在建中），三地铁一城轨高效覆盖广州核芯区。
- 桥梁与道路：海怡大桥（已开通）、海华大桥（已开通）、潘湾大桥（规划中）均直通广州南，出行便利。而且地铁物业涨幅普遍高于非地铁物业，如广州 7 号线首期沿线盘房价 5 年上涨最高 342%，同期番禺整体房价 5 年仅上涨 74%，而悦珑湾直线距离陈村站仅约 400 米，步行 3 分钟即达，投资自住皆宜。
商业️
项目毗邻三龙湾首个万达广场，商业总量约 10 万㎡，将于 2024 年 1 月正式开业，涵盖万达金街、大型商超、国际影城、主题商业街区等，未来将成为网红打卡圣地。周边还有顺联广场、太平洋广场、华润万家等 9 大优质商业配套，距离万博 CBD 直线约 10 公里，尽享千亿国际配套。
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教育
家门口对面就是总投资超 4 亿、规划 48 班规模的吴家围公办小学。同时，现有的吴维泰纪念小学、青云中学等多所名校环伺，为孩子的教育保驾护航，助力孩子赢在起跑线上。
环境
项目近邻约 1 万㎡市政绿肺公园，内部打造围合式星空主题园林，配备星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等 9 大社区配套，营造出立式人文园境，让业主私享静谧与活力。
项目总结
新希望悦珑湾凭借其卓越的地段优势、完善的交通网络、丰富的商业资源、优质的教育配套以及宜人的居住环境，在佛山三龙湾脱颖而出。其多样且高使用率的户型，满足了全生命周期的居住需求，无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是注重子女教育的家长，亦或是寻求投资机遇的人士，都能在这里找到心仪的选择。新希望悦珑湾，无疑是广佛都市家庭置业的理想之选。
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