深圳楼市黑色7月份，迎来近10年历史最低成交量！成交量惨淡，观望反而被动！

真的是印证了那句；你不买我不买，还能降几百。恭喜你们还没有买房的都赢了！

具不完全统计深圳楼市2025年7月份二手房整体下跌约5%，销量惨淡，买卖双方都进入博弈阶段中，卖方想卖个好价钱，买方趁市场低迷想捡个漏，成交量整体明显下滑。

想购买新房的客户群体，都在观望等8-9月份的金九银十的优惠政策，这个时候大部分开发商都会折扣促销，利好多多！

其实越是市场冷淡的时候，越是刚需买房最好的时机，因为这个时候卖房急卖，房源选择性多，压价力度大，真正的能够买到低于市场价的房子。

比如：在宝安沙井的小产权房一套统建楼，70平高峰期成交价145万，现在挂盘低至68万无人问津，单价不到1万 而且500米范围内有双地铁口，两层车库，花园小区大阳台，多所优质学校。

现在很多客户都在等，反而错过买方捡漏最佳时期，都堆到金九银十才选择入手其实是很被动的#深圳买房# #深圳楼市# #深圳宝安房价# #深圳购房比例# #深圳买房陷阱# #深圳楼市政策# #宝安楼市# #深圳房产困局#