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项目基础信息

占地面积：5.6万m²

总建筑面积：17.55万m²

容积率：3.7

绿化率：35%。

建筑布局：共6栋，采用围合式设计。

户型：205-630（前排2栋望江，货量不足50套），205-350m²（后排4栋，主推户型，楼层高）

使用率：超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！

商业配套：自带5,000平方米商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，与周边太古汇、天环广场等商圈形成互补。

项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。

1号楼的面积为630㎡；

9号楼的面积为377-405㎡

3号楼的面积最小，为205-236㎡

5号楼的面积为236-240的㎡；

6号楼和8号楼的面积段为270-350㎡

图中可见，1号楼和9号楼的位置最好， 所以面积最大。其中1号楼是楼王，面积达到630㎡。9号楼的面积次之，在377-405㎡之间。另外，6号楼和8号楼的面积在270-350㎡之间。3号楼面积最小，205-236㎡之间，所以主力户型为235-356㎡

交通：地铁5号线员村站直线距离约600米，未来可换乘在建的11号线（大环线）； 紧邻临江大道、华南快速干线等主干道，自驾通达珠江新城、琶洲等核心区便捷。

教育：对口天河外国语教育集团南国学校（具体以政府政策为准）。

医疗：周边有中山大学附属第三医院、广东省人民医院等三甲医院。

景观：南向一线江景，北侧规划城市公园，提升居住舒适度。

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