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整体概述

建发·海晏楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由北京兆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（总价2300万元/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·海晏楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。

基础信息;

16栋住宅楼

总户数：435户

7-14层，洋房+小高层

面积约180-330㎡

预计价格：13.5万

层高：3.2米；3.4米，3.6米（建发地块没有3米层高，最小都是3.2米）

建发有2T1户的小楼，超级大平层，1层1户，主要是300㎡和330㎡，其中王中王户型为330-340㎡的一层一户

外立面+园林+大门

立面｜金阁 冠顶 天幕 朱韵

园林布局深谙颐和园精髓，以“乾坤双璧”为轴——东西礼序轴彰显尊贵，南北山水轴聚气藏风；更以“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿如龙脉蜿蜒。

四进园林层层递进，紫气东来、藏风聚气、四水归堂、四象俱全，每一景皆暗合传统堪舆之道。园中古桩名木林立，四季风华流转，漫步其间，恍若置身私家颐和胜境。

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