核心规划​​：
​​功能布局​​：分岛内、岛外两部分。岛外以商业商务为主，包含览秀城（25万方购物中心，已开工）、五星级酒店、企业办公及住宅；岛内规划为低密生态区，含科技馆、图书馆等文化场馆及叠拼、平墅等住宅，打造“一岛、三环、四区”景观体系，目前已建成凤凰湖湿地公园（1.2亿元投资，10万方水域）。
​​交通配套​​：位于四新大道中轴，紧邻地铁11、12号线换乘站（在建），规划地下环路分流车流，自驾可通过杨泗港快速通道、三环线等快速通达全城。、

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​​产品情况​​：
​​在售地块​​：
​​A3地块​​（高层/人才公寓）：2025年新推，4号楼为33层高层，主力户型107-129㎡，备案均价约1.69万元/㎡，毛坯交付，预计7月中下旬开盘。
​​A4、A5地块​​（高层/小高层）：剩余少量181-220㎡高层及183-243㎡叠拼别墅，高层均价1.7万元/㎡，别墅3万元/㎡左右，均为毛坯。
​​交付标准​​：高层为精装修，别墅为毛坯，物业费高层3.58元/㎡/月，别墅3.84元/㎡/月。

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​​教育与生态​​：
​​教育资源​​：配建钟家村方岛小学（已开学）、3所幼儿园，初中为晴川初级中学英才校区（2023年升学率58%）。
​​生态环境​​：依托凤凰湖湿地公园，规划2.7公里环湖步道、亲水平台及景观绿廊，打造“湖岛生活”场景。

​​产业与运营​​：
已引入中化在鄂企业集群、华为等头部企业，打造“产城融合”示范，未来计划引入数字经济、科技研发等产业。
通过“智慧社区”系统（如智能安防、能源管理）提升居住体验，获评武汉低碳示范工程。

​​项目优势​​：
主城区稀缺临湖地块，近地铁、商业及教育资源，适合改善型家庭及投资需求；
金茂“府系”产品品质保障，园林设计融合中式美学，社区氛围纯粹。

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