宁波「招商新城臻樾府」
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招商新城·臻樾府项目基础信息

*开发商：中国招商蛇口 新城控股

*地址：南宁五象新区新邕路腾福街1号

*占地面积：约47亩

*总建筑面积：约106116㎡

地址：南宁五象新区新邕路腾福街。
占地面积：约47亩。
总建筑面积：约106116㎡
总栋数：高层共4栋。
合院共6栋128㎡。
叠墅2栋114-142㎡。
公摊：2.0。
总户数：730户。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
交房时间：预计2024年6月份。

1.招商新城臻樾府八大必买理由

品牌稳——双稳房企，央企有保障

百年招商，万亿央企巨擘，连续5年蝉联央企第一，旗下双世界500强。

2.地段热——双区核芯，执掌五象东发展新热土

项目区位优势突出，落址南宁东进发展主轴、比肩民族大道的城市级门户大道——五象大道旁，雄踞五象东核芯地段。

南宁市规划局发布的修编规划中“五象东”区域定位为:南宁市级商业中心、五象新区商务次中心、城市活力核心。

3.交通快——双铁枢纽，悦享都会便捷生活

位于五象高铁新城(规划中)核芯，在4号线地铁口清平坡站附近。四横四纵便捷路网，出行便捷，畅达全城，悦享都会便捷生活。

4.生态佳——环新坡湖水岸，四所公园环抱

项目临水系而建，揽约340亩新坡湖公园(规划中)、滨江公园、山体公园(规划中)、青秀山等公园美景，开阔的视野景观，超高负氧离子及四季秀美风景，满足休闲散步、活力晨跑、健身太极、游玩观景需求，纵享绿色鲜氧生活主场

5.教育强——学府环绕，家门口的全龄优教

项目北侧有在建步云中学，南侧规划小学，周边还有步云中学、五象实验二小、邕宁区民族中学等优质学校，其中目前划分就读的步云中学是全市前二十的蒲庙二中整体搬迁，满足0-18岁教育所需，铺就孩子美好前程。

6.商业旺——全优配套，近享生活繁华

项目紧靠万达茂约，紧挨地块规划邻里中心，临近中国锦园、天誉东盟塔等商业，近享总部基地&东盟商圈繁华，醇熟优渥配套，满足业主多元生活需求。

7.物业好——央企物业，服务品质有保证

招商物业，央企自持物业，专注高端物业30年，业务遍布40个城市，管理项目700多个，服务对象包括北京最高人民法院、京东集团总部、清华大学、国家图书馆等，构建了一个高品质、智能化的生活服务新生态，悉心守护美好生活。

8.社区静——低容积率，城市墅境低密社区

以2.5容积率倾力营造高阶生活标准，合院+叠拼+高层的合理规划，匠筑城央低密水岸住区，延伸了建筑的距离与景观的视野，营造令人艳羡的理想居住环境。

【臻萃】建筑面积约78㎡ 3室2厅1卫

空间精致流畅，入户玄光收纳，归家优雅从容

餐客厅与阳台一线贯通，阳光满屋，会客聚友

约7.4米阳台，大尺度延伸生活空间，无界瞰景

主卧连通阳台，拥阳光和风景而居，静谧浪漫

【臻境】建筑面积约89㎡ 3室2厅2卫

空间周正，分区明晰，精致流畅，约96%超高得房率

约9米三面宽阳台，无界观景，可亲子互动，可喝茶品茗

实用多功能房，大人的爱好展示舞台，孩子的兴趣领地

主卧配独立卫浴，奢享私密;可改造扩宽，阔绰空间

【臻藏】建筑面积约116-118㎡ 4室2厅2卫

阔绰四房，南北通透，全维度通风采光，明媚清朗

约8.7米宽幕观景阳台，俯仰间尽揽庭院及城市盛景

大尺度横厅，科学布局，家人的交流场，社交的派对厅

主卧臻配飘窗，步入式衣帽间，独立卫浴，私享尊崇

宁波「招商新城臻樾府」
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