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「世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标」建面约131-290㎡纯粹望江大平层产品
【项目基础信息】◎占地面积：约8万㎡◎建筑面积：约32万㎡◎绿化率：约35%◎项目地址：白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁
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◎保利顶序产品系，全国仅有15座天悦“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。
◎遵循三大苛刻择址观，每座皆为惟一定制“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。
◎展翅白鹅潭，传奇之处再续传奇2012年，作为“珠江两岸最具代表性高端物业”，首座保利天悦在琶洲诞生，从开盘的3.8万/㎡，涨到二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，是跑赢时间周期的传世资产。
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◎12年磨一剑，打造广州第二座天悦承续TOP系豪邸基因，历经12年沉淀打造广州第二座天悦——保利·珠江天悦，项目位处白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，打造约32万㎡超大滨水综合体。
◎广州沿珠江崛起，永远是资产配置风向标广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。
◎千亿白鹅潭，环珠江经济带ZUI后可连片开发的土地今年3月，白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈，是未来广州城市发展的方向。
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◎集聚沿江总部经济带，产商住分工相互协同约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。
◎荟萃6大高能商业，满足全龄段生活需求辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。
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◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。
◎自配1所公立小学，享15年全龄教育◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。
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◎【第一个惟一】自成地标，坐拥珠江惟一8万㎡内港湾项目依托港湾形成独一无二城市天际线，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标，给业主带来顶配生活体验。
◎【第二个惟一】借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。
◎【第三个惟一】独占约700米江岸线，纯一线江景湾居豪邸为ZUI大化利用与港湾38米宽的可用地范围，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面，纯一线江景配置，套套皆楼尊。
保利珠江天悦小区外景图实拍
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◎港湾豪宅丨首推建面约131-215㎡低密大平层
未来，本案也跟琶洲天悦具备同样的发展路径及资源配置，并在产品和生活方式上有新的迭代，如果错过了这个项目，相当于错过当年的琶洲天悦。
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