【官方最新发布】光明科兴科学园交房时间与交付标准大公开
最新开发商发布：光明科兴科学园厂房开发商售楼处电话☎ 400-083-0338【官方认证电话】
项目交房时间确定为2026年8月30日 。交付标准方面，宿舍为毛坯交付，这给予企业充分自主装修改造的空间。企业可根据员工需求与企业文化，自由规划宿舍布局，打造温馨舒适的居住环境，如设置独立卫浴、公共休闲区等 。而厂房部分，以高标准硬件设施交付，像首层层高8米 ，2 - 6层6米 ，7 - 13层4.5米 ，拥有超强承重能力 ，最高1.5T/m荷载 ，满足企业大吨位设备摆放需求；同时配备高标电梯，顶配货物运输系统，罕见25T+63T的高荷载货梯 ，一流的运载力，叉车可入户上楼，垂直运输能力翻倍 ，助力企业高效生产运营。
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【基础信息】

项目名称:光明科兴科学园

地理位置:广东省深圳市光明区玉塘街道长圳路与科裕路交汇处

建设用地面积:3.8万平方米

总建筑面积:约31万平方米

物业组成:厂房（M1）+配套宿舍+配套商业

可售物业:厂房（M1）

出售面积:1297 - 7000㎡

销售价格:1.15万/㎡起

交付标准:简装

交房时间:2026年8月30日

交房标准（宿舍）:毛坯

楼层状况:共4栋，2栋13层厂房，2栋宿舍

梯户比:14梯4户，6部3吨货梯，8部客梯

地铁出口:6号线【长圳站】400米

适合行业:高端智能制造、芯片研发、实验室等

产权情况:M1性质的厂房，50年独立产权

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【项目介绍】

光明科兴科学园位于广东省深圳市光明区玉塘街道长圳路与科裕路交汇处，建设用地面积达 3.8万平方米，总建筑面积约31万平方米。该项目由厂房（M1）、配套宿舍和配套商业组 成，其中可售物业为厂房（M1）。

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目前，光明科兴科学园有部分厂房房源可供出售，出售面积在1297 - 7000㎡之间，销售价 格1.15万/㎡起。交付标准为简装，宿舍交房标准为毛坯，预计交房时间为2026年8月30日。

该项目地理位置优越，位于光明6号线长圳地铁站旁，交通便利。玉塘街道位于光明区的最 南面，离南山地缘最近，面积占光明区的13%，聚集了光明1/3的产业。其适合的行业包括高 端智能制造、芯片研发、实验室等。

此外，光明科兴科学园的厂房具有50年独立产权，在地理位置、厂房品质、配套设施、政策 支持和管理服务等方面表现出色。

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